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梁淑琴他们所在的省城,作为后世的主要经济发展区,现在已经稍显大城市的雏形。
两口子找门面和住处的时候并不顺利,拜现在做生意的热潮影响,来省城做生意的人多了不少。
省城现在地段稍微好一点的门面,一个月的租金就贵得不行。
一时没有合适的门面,梁淑琴他们也不急。
梁淑琴大着肚子不好太劳累,只上午到处逛逛看看门面,下午就回他们暂住的招待所休息。
相比之下,苏延卿就要累上许多。
这烧烤架子要找人做,梁淑琴列的一长串调料清单要买,除此之外,他还要到处找地方寻摸品质好耐烧的木炭,一天那是忙的团团转。
好在功夫不负有心,在省城转了五六天之后,总算让梁淑琴他们找到了两个合适卖烧烤的门面。
不过这两个门面,一个在以后的省城人流量中心,一个人月房租三十块。
另一个在省城比较偏远点的地区,不过旁边就是工业区,大大小小的工厂有七八家。
工厂里年轻人多,又每个月都有固定的工资领,工人一向都是舍得吃穿的代表。
不用想都知道,烧烤店要是开在工厂旁边,生意指定差不了。
不过也不是梁淑琴一个做饮食的人这么想,其他做吃食的心里也有数,所以这个门面房租也不便宜,一个月光是房租就要四十六块。
苏延卿对比过两个门市的优劣势之后,开口说道:“要不我们租第一个吧,光是房租就便宜不少了。”
梁淑琴摇了摇头,不太赞同:“不行,我觉得还是要租第二个,虽然房租贵是贵了一点,但是消费人群多啊!”
苏延卿听见媳妇说出一个自己以前没听说过的词语,有些纳闷的问:“消费人群是个什么意思?”
梁淑琴没什么耐心的摆了摆手:“你傻不傻呀,就是字面上的意思,能够消费得起我们烧烤的人。”
苏延卿摸了摸脑袋,弱弱的说道:“可是我们的烧烤卖得又不贵,应该谁都买得起吧?”
虽然坛子还没支开,梁淑琴去菜市场转过几次之后,已经定好烧烤的价格了。
素的烧烤一毛钱一串,荤的烧烤从猪牛肉到鸡翅大虾,两毛到六毛不等。。
其它时令性的菜品,比如水煮花生、炒田螺,或者烤茄子这一类的,就到时候依照市场价格而定。
既然梁淑琴都决定要租第二个门市了,苏延卿自然不会反对。
两人很快就去找房东说定了租门面的事。:
商量的时候,梁淑琴执意要签个合同,要求一下签三年合同。
在这三年之内,房东不能把这门面转租给别人。
一听这要求,房东就不乐意了:“这哪有你们这样租房子的?”
梁淑琴笑了笑,柔声说:“我知道,你是想着,这三年之间房租可能会有浮动,你看要不我再加一条,这三年期间,你每年可以就行情上涨百分之十以类的房租,你看怎么样?”
“百分之十?”房东在心里想了想,觉得这样的话倒也还能接受。
梁淑琴接着说道:“其实我之所以会提出签这个合同,根本上也是从我们俩方的利益出发的,毕竟我要做生意,担心我生意才做起来,您就把门面收回去。”
房东一听这话,就不乐意了:“这话说的,我是那样的人吗?”
梁淑琴连忙解释道:“我不是说你是这样的,只是出门做生意嘛,方方面面都要考虑到不是,你看我也同意让你每年涨百分之十的房租了,如今的市场价你也知道,明年你这门面租金就是再怎么涨,也长不出这百分之十。”
听了梁淑琴的这一番话,房东心里其实已经基本上被说动了。
他能涨房租,一签签三年,也意味着这三年之间他都不用费心思再找新的租客了。
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