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四爷爷跟李君阁都对阿音竖起大拇指:“透彻!”
四爷爷说道:“透彻是透彻,可几个人有这样的眼界?几个人能经得起满手闲钱的诱惑?这事情得抓紧了,趁还没把钱抛撒掉之前,赶紧给他们换楼置产。”
李君阁举手道:“我倒是有一个想法。”
四爷爷说道:“说说看。”
李君阁说道:“所谓‘不患寡而患不均’,如果让乡亲们拿钱出来买木楼别墅,会造成很多后续问题。”
“乡亲们的换房积极性肯定会减弱,这个是跑不了的。”
“还有就是我们村需要的不是个别搬迁,而是整体搬迁,只要有一户坚持不搬,都会影响到我们后续的规划。”
“各家的情况不一样,如果村里最后再出政策照顾没钱搬的那些人,这对前边花钱买房的就是不公平。”
“一次换房,等于是将村里分出了三六九等,等到了那个时候,再想见到这么个和谐安宁的李家沟,可就难了。”
几个话事人皱着眉头想了半天,也没个好主意。
李君阁笑道:“其实两个字就能解决所有问题……白送!”
几人相视悚然,阿音更是吓得跳了起来:“怎么可能!那修房子的钱哪里来?!那是上亿的规模!你说送就能送了?!二皮你可别瞎说!”
李君阁拉着阿音坐下下来,耐心解释道:“马上荔枝就要下树了,去年荔枝上挣了小四百万,今年富硒带探明后,这价格还得高,跟于丫头和王总已经签好协议了,比去年多出两百万,这就是六百万。”
“鹅蛋金三千一斤,最近一次产量预估有四千斤,这就是一千两百万。”
“山下千亩乌金血米,选种优良,又有农大支持,加上地里荒了多年肥力足够,今年亩产会达到千斤左右,按批发价算收益将达到五千万。其实我们自己还有部分零售,所以这五千万,只是底线,真实状况会更好。”
“加上代销苗寨乌金米那一部分,据凡梅嫂子预计,九月之后,公司账面上的流动资金,就会突破九千万的规模。再加上其它农副产品,阿音,即使不算上旅游产业带来的收益,你说的这个小目标,真的不是不能实现啊!”
所有人都听得目眩神驰,这皮娃,愣是种田都种出了一个亿!
看着这小子一身的二布衣裳大布裤子,人人心里都冒出一种听憨包吹大牛的古怪感觉。
可是,这偏偏就是事实!
阿音说道:“可是……可是这些钱都是你挣的……”
李君阁摆手道:“这钱与其说是我挣的,不如说是乡亲们送的,按照乌金血米的亩产价值,乡亲们给我的承包价亏不亏?这跟去年苗寨卖米给我的最初定价是一个道理。”
“但是乡亲们劝不动的时候,就需要我们来带头。等今年血米下来,让大家看到了种乌金血米的收益后,公司要做的第一件事就是和乡亲们改协议,不再是定承包价,而是换成亩产收益的比例来签订合同。相信会吸引更多的乡亲将土地租给我们,规模才能得到进一步的扩大。”
“今年租地给我们的乡亲们怎么补偿?就靠送房!送房也分批分期分贡献程度,对村里贡献大的,对我们农业开发公司给予了最大的支持的,我们就给与回报,宅基地村里给换,房子我们公司给修,争取三年内,让所有乡亲们都住上别墅!同时将绝大多数的土地流转到我们手中。”
“至于乡亲们自己手里的闲钱,比如卖青珉石得来的横财,我们要鼓励他们投入到自家住房的改善上去,大力扶持起李家沟的民宿特色旅游项目。”
“村子里要把产业委员会搞起来,公司统一培训,统一管理,统一定价,统一监督,把这些民宿纳入公司体系,发放证照标识,定期不定期抽检培训。”
“他们投入到民宿中的装修费,服务设施的添置费,将折算成投资算作在公司里的股份,以后会分享到公司的成长红利。”
“与之相应的,就是各处民宿的星级评定,服务打分等配套程序,以及网站的宣传,预定,结算,游客建议和投诉板块等方面,都要搞起来。打造出我们公司的民宿品牌,让乡亲们看到,加入我们的队伍,比自己单打独斗收益高得多,轻松得多,省心得多,那人家自然会乐善从之。”
“但是他们也必须每年给公司缴纳管理费用。至于那些不愿意加入我们的,要选择单打独斗的,那也不勉强,公司只对产业协会贴牌的民宿负责,至于其它的,也算是临时性散客的最佳选择,是对我们李家沟旅游住宿条件的一项有益补充,对我们的服务产业还能起到竞争和刺激作用,不是坏事。”
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