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第十八章工厂选址（第2页）

“小后生，咱们县的工厂都是国家开的，面积都很大，你是哪个单位的，租几间房能干什么？”

“老板，我们单位人少，也不属于国家直属，所以只能租几间房子作为加工车间用，您有认识的，就劳烦给我介绍下，我也不会让您白忙活，我可以给您些辛苦费。”

老板听完张立的解释，一拉板凳，坐了下来，

“小兄弟，辛苦费倒是不用，城西公路边上我倒是有三间瓦房，是原先老炼钢厂的一个废车间，前几年我托关系买了下来，你要是感觉行，不妨去看看。”

老板居然是房东！

这让张立万万没想到，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊，张立面也不吃了，站起身走到老板身边说道，

“走吧老板，现在带我去看看，行的话这俩天咱就签租赁合同。”

“小后生，你别急啊，你先把面吃了，别浪费喽，我去后厨交代下，等你吃完咱俩就去。”

张立尴尬的笑了笑，又坐回到凳子上吃起了面

g县城西。

张立和老板站在一处院落当中。

“小后生，这就是我那三间瓦房了。”

张立向院中扫视一圈，只见院中长满了齐腰高的杂草，三间比普通民房高不少的灰色房，屹立在院子的中间，像是那种老式的废弃车间，张立疑惑的问道，

“老板，这院子里的草你也不清理一下吗？还有这车间屋顶好像不少破洞啊！”

“嗨！清理什么，我在南方的表弟也是做生意的，他告诉只需要把这块地买下来就行，以后可以值大钱，我又不住，所以没必要清理。”

张立一听，直呼好家伙！这是要炒地皮啊，九零年就有这样的思维，几十年后不得了，

“老板！这几间房，您准备多少钱出租？”

老板眼神闪烁了下，开口说道，

“你们单位要在这建厂搞生产，也得修补房子，打扫院子卫生什么的，这样吧！一年一千块钱，你觉得怎么样？水电我找人给你接好。”

张立思考了下，普通民房一年也就一百多块钱，但是乡亲们都不愿意租，这人这房子虽然贵不少，还得自己打扫卫生和修补房子，

但总的来说，这瓦房原本就是车间，比民房空间大，还紧挨着一级公路的入口，院子也挺大，可以堆放材料，省了再租仓库的麻烦

权衡利弊之后，张立回答道，

“老板，我最多给你七百，你这房子闲着也是闲着，您看怎么样？”

老板看着张立，心里赞叹

“这后生年纪不大，倒是挺会做买卖，不过他说的也是，房子闲着一毛钱也赚不到，还不如租出去。”

老板露出很为难的样子说道，

“小后生，既然你都这样说了，就租给你们吧，但是要一次性结清一年的租金，不能打白条。”

张立一想，年付最好，免得以后老板看着厂子做起来了，变相加租金，

“老板，我们单位直接租三年，租金一次性付给你。”

老板一看张立说一次性付三年的租金，不由得怀疑起来，

“小后生，你直接就答应了？你在你们单位做得了主吗？”

张立心想，老板这是看自己年轻，没把自己的话当真啊，不过不要紧，编个理由就行了。

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