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第295章林麝养殖太困难
林三七看着眼前忙碌的制药车间,一下子有点转不过弯来:
“邱董,把制药车间搬进楼房,这个政府允许吗?或者说周围居民允许吗?会不会有什么环保部门、药监部门、警察消防之类的天天上门找麻烦?”
邱敏利一边带着林三七参观,一边耐心解释道:
“我们香江和你们内地不一样,香江的土地资源少,想建一个药厂起码几百亩地,我记得有一次参观一家制药厂,整个厂区占地三千多亩,当场就把我惊呆了。
既然药厂用地批不下来,哪怕批下来也买不起,那么我们药厂只能上楼咯。万幸的是,我们中药和西药不一样,大多数都是传统手工制作,不需要太多的机器设备。
至于你说的污染问题,中药的气味是没有毒性的,另外香江的污水处理做得很好,我们制药产生的污水都可以集中统一处理,并不会造成环境的污染,对周边居民造成影响。”
旁边陪同的另一位妙春堂高管接话道:
“对香江政府来说,中药厂和食品厂其实没有多大区别,你们想,食品加工车间就可以建在居民区里,像你们内地的早餐店都在公寓楼下,其实药厂也是一样的情况。”
噢~~~
林三七明白了,敢情还是西方思维的锅。
西方人并不把中医当作是“医学类”,而是一种保健品,或者说是一种补充与替代医学,本着人荃和自由的角度,不支持你,但也不会反对你。
正因为这种漠视,所以对中医中药的管理没有那么严格,这点就与国内形成了鲜明的对比。
林三七多问了一句:
“邱董,我听说我们国内不少中药企业也来香江办厂,像那个什么同仁堂、广誉远、达仁堂、片仔癀、胡庆余堂等等,那他们的药厂都建立在什么地方?”
邱敏利想了一下,缓缓说道:
“我大概知道一些,记不全,比如离这不远的尖沙咀乐道9号就是达仁堂药厂,百草堂在泰利街18号荣华中心工业大厦内,位远堂的药厂在铜锣湾渣甸行。
如果你对这些香江有所了解,就会知道这些地方都在市区范围内。所以如果你们岭南堂想要来香江办厂,根本不用去找什么工业区,找一个楼就行。如果怕麻烦,就租下整栋楼。”
林三七连连点头,租肯定要比买更便宜,更适合岭南堂这样的草创公司。
“不过小林总啊,来香江办厂场地好找,但有两个问题你必须要考虑清楚。”
“邱董您说!”
“一个呢是香江的房价不便宜,无论你是买房还是租房,你一个制药厂起码要上千平米,像我们这样五个车间加起来就有两千多平米,还要有仓库区等等,每年的租金就不是一笔小数目。
另外,制药厂你得请工人吧?制药是一个技术活,不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的,所以人工开支非常巨大,像我们制药厂的师傅,平均月薪在3万左右。
如果是配料大师傅、管理层员工,一个月收入最少要在六、七万,年终还要个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住,否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。”
林三七若有所思,追问了一句:
“邱董,如果方便的话你能不能透露一下,房租和人工占到你们药品成本的大约多少?”
制药厂嘛,三个成本大头,一个肯定是原材料;第二第三才是房租水电和人工开支;第四是管理和销售成本。
邱敏利大概估算了一下,犹豫着回道:
“总的来说,原材料成本占了大约6o%,你说的房租和人工大约占到3o%左右。”
林三七一听,心中大定,占大头的是中药原材料,但这一块林三七相当于是“零无购”,成本就是几代大米。
也就是相当于原材料一块直接可以看成是“利润”,那么房租和人工这种小成本根本不会对岭南堂造成什么影响。
这个优势,是别人无法比较的,相当于岭南堂已经立于不败之地了。
另外林三七还有一个优势,他办药厂,根本就不需要那么多工人。
他完全可以让196o年那边的中医职工家属们制药,然后直接穿越拿到2o13年贴牌销售,相当于香江制药厂只是起到一个“包装车间”的作用。
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