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第四百一十八章 仙山新城谈合作（第1页）

“张老板，我们上次来到您仙山新城之后，都被其深深的震撼，回到的时候，各大财团都争相要与您合作，我作为您的老朋友，最为他们的代表想要向您磋商有无合作的机会。”

李开来开门见山地给张大山打去这一通电话。

“李开来老板，我们仙建这边都是承蒙您的安排和照顾，才能够把万名认主者名正言顺地落实身份，进行各种建设。”

“我要兑现当初的承诺，把仙建与您共享，一起看起建设的新篇章。关于仙山新城的事情我觉得在仙建的事情完成之后我们再进一步洽谈会更加的科学。”

线上形成的建设已经完成，张大山第一时间想到的不是李开来电话中带来的商机，更多想到的怎么去把仙建拿来和李开来共享，也算是帮助李开来度过工荒的危机。

“张老板果然是一言九鼎的人，我真荣幸能够与您认识。我的东城计划由于上次受到福海集团的攻击，以至于工程搁浅。”

“说句实话，我开来集团目前元气需要恢复，所以这一次有财团要委派我才促成与您的合作，也算是我的一个喘息的机会。”

“到时候时机成熟，仙建如何利用与共同开发东城计划，我觉得要等到我喘过气之后再去研究会更加的符合我目前的状况。”

对于商场上的事情，李开来敢这样和张大山交底，无论站在什么角度上看，都是一种极大的信任，这也在说出来的时候深得张大山的感动。

“李开来老板，您居然愿意跟我说出这样掏心的话，我愿意好好坐下来与您财团进行磋商，时间你定，我在仙山新城总部恭候大驾。”张大山电话中语气非常和蔼，表明了自己有心要和李开来一起合作。

对于仙山新城的规划：

万竹园三区七厂十八社。

万竹园依靠所有仙山新城的仙山毛竹与道路和建设相得益彰的设计理念，耕地面积是远远大于建设面积的生态特点彰显非凡。

总规划的三区，仙山区环山而起，仙山新区仙山交通极度发达，仙山空港区，靠海即将建成机场与码头，为仙山新城活力续航。

在仙山新城中，有意识地建好了七个生产基地，称之为七厂，原本的仙山竹业是第一厂区，新增的其他六个厂区目前还没有开启，拥有巨大的生产潜力。

至于仙山新城的万竹园三区七厂十八社之中的十八社，已经在仙山新城中划分为十八个现代化城市建设为标榜的配套齐全的社区，将会在人民的衣食住行文化精神等各方面的建设都遥遥领先于普通城市构建。

仙山新城，万竹园三区七厂十八社，不仅满足了原住民的新生活，更加会在开启此地大门之后，把仙山市的所有中心都转移，甚至可以说，周边的城市也会因为这里的存在而为之靠拢。

对于这样一个几乎完美的设计，张大山的建设野心在这些资深财团的触觉中明显得很，这也是李开来被各大财团委派来进行合作磋商的最重要的原因。

在这些大财团的眼中，仙山新城就是一个极具价值的项目，只要能够分得一杯羹，到时候收益可谓是无比巨大的。

在这些手上掌握着天文数字资金的财团来说，他们不可能去考虑社会上那些小打小闹的项目，而仙山新城这个项目够大，绝对合心意，这也是财团看好仙山新城的最根本的原因。

张大山心里又怎么不懂抓住这个心理，但是每个人都有自己的如意算盘，张家也有着自己独特的生意原则和计策。

在经过了和张家美女探讨商议之后，张大山已经敲定了到时候谈判的内容，而这些内容围绕的关键并不是合作，而是作为业主的身份，直接把所有的项目分拆。

张家的仙山新城，有万竹园，三区，七厂，十八社，其中的万竹园是张家的根基，这些暂时不会考虑设立合作机制。

而至于三区七厂十八社，直接分拆之后，进行公开的项目招标，遵循的原则是张家作为业主，除了收取项目承包费用和每月的项目固定费用之外，协商项目获利的分红。

这样的情况当然是张家的如意算盘，所以在遵循原则的基础上，其中的项目承包费与每月固定费用，是可以协商的，至于分红，也是可以协商的。

分一个项目，又分拆成为大量的相关项目，其中包括物业管理等的相关项目也是由承包商进行分配和安排的。

也就是张家是业主，而承包商在制服了项目承包费用以及每月固定费用，并且交纳张家的红利，之后，对其承包的总项目板块有绝对的话语权和绝对的行政与经营权。

就在隔天的下午四点，在位于仙山新城总部的一个高级会议厅中，张大山把已经拟定好的合作策划书单方面地拿给了到场的各大财团。

作为财团总代表的李开来负责磋商谈判。

对于各大财团也有拿出各自的合作意愿书，但是都被张大山一口否决了，并表示张家的业主原则和一总月结红利制度是不会改变的，至于其中的价码，有得聊。

面对强势的张大山，各大财团都表现出了强烈的不满，并纷纷列举了以往的投资经历，甚至给出了仙山新城的各方面数据估算，更有甚者强势地要求能够直接买断仙山新城的几个区域。

李开来在这个时候表现出了无比的急智与圆滑，在两边周旋之中稳住了这次谈判的节奏，也为第二次谈判埋下了一个可以促成合作的伏笔……

会议进行到晚上九点，张大山与在场的贵宾甚至把饭桌都搬到了会议室来，大家言语中尽量地表现平和，可是其中思想的斗争与意志的抗衡总有几分刀光剑影的韵味。

张大山在人前表现出来的老练与坚毅，是李开来始料未及的，在这个会议进行到尾声的时候，各大财团都明白了张大山是一个难啃的硬石头，而这仙山新城的项目却有着无穷的魅力。

这样的矛盾下，各大财团都无奈地提出了要把张大山今天会议的提案拿回去好好想想，而其实，他们在心里已经默认了张大山的“业主原则”。

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