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第207章 喝茶（第1页）

三哥他们是十六回的广州，在家过了元宵节，刚好是星期天所以我们没有课，大哥一家也过来了，所以吃了一个早中饭，十一点开始，这样三哥晚上可以赶到广州，而且可以错开上午出发的高峰时段。

因为三哥上次回家的时候只是在这边转了一下就走了，所以这次稍微多留了一会，顺便吃中饭再离开的。

喝茶准时有约，我是正月十七接到林书记电话的，不过是下午，估计是周一上午比较忙，一接通电话我便笑着说道：“林书记，是不是约喝茶呀。”

“好呗，被你猜着了，有空没，有空就过来一起喝个咖啡好了，这喝茶有点怪了好像。”林书记也是笑道。

“自然有空，都准备随时被召唤了，我这就过来。”我也是笑着道。

“这次没少赚吧。”我刚到办公室坐下，林书记便笑道。

“感谢林书记给小子机会，确实是不少了，投进去三千多，回了三倍左右。”我也是如实说道，这个没啥好隐瞒的，计算器一按基本上就出来了。

“比我们预算低了不少。”林书记接过大哥递过来的咖啡，让大哥也一起坐下才道：“那有没有想好下一步的投资方向？”

“还真没去考虑，不过林书记也知道，小子熟悉的也就是电脑相关的这块，您觉得哪个合适给小子提示一下呗。”我也是直接说道。

“你小子。”林书记笑着点了我几下：“提示肯定是没有提示的了，不过有不少项目，你可以拿回去参考一下，看你小子看上哪些，这些投资都不算大，两个投资大的一个是旅游项目，估计你不感兴趣，另外一个就是你前面提的电子商务物流中转中心的事，不过只是初步规划还没有形成正式项目，你可以先看看有没有兴趣，不过不管有没有兴趣你都帮忙看看，至少帮忙提一些意见，毕竟这块相信你更专业，也是你自己提出来的。”

“这个真提上日程了呀。”我也是感觉有些惊讶：“当时小子也是随口一说的。”

“不管你是不是随口一说，我们可是当真了的，这个经过我们这几个月的初步调研，确实是可行的，不过我们也稍微变通了一些，就是做一个箱包城项目，里面包括仓储和物流功能。要不要增加商住性质还在商量，不过看你这个项目商住挺受欢迎的，所以也在考虑中，只是曾局那边的意见不太赞同，理由是箱包城项目比较大，如果再加上商住的功能会出现超出市场需求，你觉得呢？”

“从我个人利益角度出发的话自然是不希望再有第二个商住项目了，当然这纯粹是个人角度，商住项目的需求不太好说，我那里是四百多套房子了，再加上商铺的话，总共有六层，扣除两层还有四层，每层至少一百个商铺，也就是说理论上已经可以容纳八百家公司注册，这个就得看工商部门的判断了，个人觉得短期是有些多的，所以整个箱包城项目如果按照我那种高层商住两用的方式来设计应该是不合适的，不过林书记可以考虑一下企业别墅这种方式，这个在广东有些地方已经出现了，只是那边的主要目的是将工业用地变成别墅来卖，如果箱包成往这个方向发展应该是可以考虑的，这个数量不算多，而且可以配套标准工业区、定制工业区、商务区、仓储物流区等，不过这样规划的话，这个项目有些大，估计起步得几个亿到几十个亿了。”

“嗯，你小子想法倒是挺大的，不过就算要做也会分期来做，不可能一次上马的，你自己说的这些内容你觉得哪些先做比较好？”

“如果林书记真问小子意见，自然是企业别墅和标准工业区，物流区这三项先启动了，而且这三项同样可以分期规划，至于定制工业区，只是预留一块地出来，企业如果标准工业区不能满足需求，就上自己买地自己建厂房，这个不需要什么大投资，商务区这些服务性质的可以在后面逐步建设。”

“那如果这个项目启动你有没有兴趣参与进来？”林书记还是将话题引入正题。

“林书记如果这么直接问小子，小子还真不好回答，我的情况林书记也清楚，投资需求肯定有，只要小子觉得自己有点把握就成，像旅游这种小子不是兴趣问题，而是两眼一抹黑，甚至调研都不知道怎么着手。”

“嗯，明白你的意思了，不过你没有考虑去外地投资吧。”林书记突然问了句。

“暂时肯定是没有这个打算的，现在这个项目都还挂在半路上呢，而且我也觉得我们县不缺机会，所以暂时不会有考虑其他的了，林书记放心，如果真有对外投资要做我也肯定提前来向林书记汇报。”我自己明白林书记的意思。

“行，那也不耽误你时间了，这一堆招商项目资料你拿回去看看吧，看有没有你有兴趣的，反正你那钱也闲置在那里，有兴趣的就投几个，没兴趣也不勉强。”林书记这是送客了。

大哥出来以后也是笑着说了句：“林书记主要是有些担心你把资金投出去，不过箱包城的项目你可以重点考虑一下，毕竟是房地产相关的，林书记应该也有顺着你的投资意向在开发项目的意思，毕竟你这个是现成的资金摆在这里，辛辛苦苦去外面招商引资，还不如直接就着你这个现成的来，不过你自己也得有你们自己的规划，别乱了方寸，我估计下个月就去发改委了，私下帮忙没办法，不过有些项目公开的你还是有一部分会提前知道的，所以你们也不用着急，林书记也没有催你的意思。”

“我明白，无非是担心我赚钱了跑路呗，其实真说起来，我在这边关系还算处理的比较好，现在生意层面或者政府层面的关系基本上都在江西这边，所以暂时不会有其他想法，而且我守着这栋楼，有一亿多现金，其实也没有啥好着急的地方了，除非教育厅违约，所以银行债务也只是名义上的，我会回去认真看这些项目的，有合适的自然会考虑出手，没合适的钱存银行吃利息反正也够了，而且还有大厦这里的租金收入，我只是担心政府这边会催我投资而已，我自己倒没有着急。”

“行了，不聊了，到时候再说。”

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