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这边终于确定下来后,另一边的意向金必须尽快退回。苏灿满脸尴尬地拨通了先前售楼处销售经理的电话,并告知对方需要退还意向金这一决定。
电话那头的经理沉默许久,似乎完全惊呆了。他怎么也想不到,这只已经到手的鸭子仅仅过了两个小时就要飞了。
待他回过神来,便急忙询问他们究竟在哪儿预订了房子。当了解到事情的原委后,想必这位经理也是万般无奈,心中暗暗懊悔为何当初要将路线透露给他们。
不过毕竟身为经理,其职业操守还是在线的,他表示意向金会在一个月内原路返回到付款卡里。
如此一来,短短两小时内,姜海凰成功敲定了这套140平米的现成房屋。恰逢国庆长假来临,姜海凰刚好可以趁此机会返回老家,将这个好消息分享给家人。
姜海凰满心欢喜地带着苏灿一同回到了自己的老家。一路上,两人谈笑风生,分享着彼此的趣事和对未来的憧憬。
到家后不久,姜海凰便从姜明和姜妍处各自借来五万块钱,并与他们约定好,待到自己领了工资之后,会逐步偿还这些借款。按照计划,最慢只需半年时间,最快则仅需一年就能全部还清欠款。
姜海凰的父亲得知此事后,感慨万分地告诉她:“其实我早就替你向二舅开了口,商量好等你买房时,可以向他借入一部分资金。毕竟二舅家只有两个女儿,多年来积攒下不少积蓄且暂无大用,所以他当时也爽快答应了下来。只可惜还没来得及将此事告知于你,却不想你如此迅速便购置好房屋,但看到你如今有所依靠、生活稳定,感到十分欣慰,也就无需再去向二舅借钱了。”
听说姜海凰在上海买好了房子,二舅和二妗子以及小姨和小姨夫纷纷前来家中做客,一来是探望一下大姐,二则也是顺道询问了解具体情况。众人围坐在客厅里,相谈甚欢,其间充满了亲情的温暖与关怀,让姜海凰倍感幸福。
小姨说:“你看我说对吧,你们俩肯定能在上海买房定居的,当时你还不信。这不,去年还觉得不可能,今年就买上了,可见世事难料!人的想法是会随着时间和阅历发生变化的,你们还年轻,不懂!”
二妗子感慨地说道:“这可真是得感谢你的父亲啊!想当年,你父亲每年可是花费一万多块钱供你去上大学。那个时候,大家都觉得这样做不划算,毕竟这些钱可不是小数目。但现在看来,还是你父亲有远见、有眼光!”她的语气中充满了羡慕和对父亲的赞赏。
姜海凰也很骄傲,她靠自己的努力实现了梦想,以后就能在上海拥有自己的家了。她从农村来到了大上海,这可让周围的亲朋好友们既佩服又羡慕。
以后大家再喊“大学生回来了”,语气里肯定不会再有揶揄的味道了……
节后,姜海凰马不停蹄地赶回上海。她径直前往售楼部,交付了首付款,同时递上了办理贷款所需的一系列材料,并认真填写了相关文件。
银行方面信誓旦旦地表示,大约半个月后就会有结果,而利率预计将享受市场利率的八五折优惠。
然而,时间一天天过去,半个月后的某一天,姜海凰却接到银行通知:八五折优惠未能获批,当前政策下已无法提供任何优惠。
这无疑给了她当头一棒,但幸运的是,售楼处及时伸出援手,主动与另一家银行取得联系,协助她重新办理贷款事宜。这家银行拍着胸脯保证,八五折的贷款申请一定能够顺利通过审批。
果不其然,在经过漫长的20天后,好消息传来——八五折贷款审核成功通过!据估计,再过大约一个月左右,款项便能发放到位。
届时,银行将会通知姜海凰,接下来她需要抓紧时间办理房产证手续。待产权证到手后,还需再次前往银行签署房产抵押合同。
审批通过后,姜海凰其实并不希望银行放款速度过快,因为这意味着她很快就要面临另一笔费用支出。
一旦银行放款成功,利息就开始计算,姜海凰就不得不马上去办理房产证和抵押合同等相关事宜。此时还需要支付一笔不小的费用——仅仅是办理产证所需的各种手续费、契税等等,就要五六万元。
抵押合同一旦办理完成,就要立马开始还月供。她听同事说过能多拖几天是几天这样的话月供可以晚点还,手上的钱也还可以先用做其他用途。
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