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租和买,从本质上来看,是一个使用权和拥有权的问题。
在陈劲云看来,锦云电器就算是扩张,那也需要的只是使用权,没必要把拥有权也拿在手里。为此多付出巨额资金,就目前的情况来说,是非常不合适的。
资金压力太大了。一个处理不好,那就是嗝屁的结局。倒不如租,虽然也要花钱,但是毕竟花钱花得少,就算是最后要崩盘,那也崩得慢一点不是?
吴锦航振振有词道:“当然有关系!土地这种资源,是不可再生的,以后只会越来越稀缺,现在不买,等着以后涨价吗?”
其实后世搞死线下零售业的,主要原因并非淘宝之类的电商趁势崛起,而是不断上涨的租金成本。
所以到了后面,凡是没有自有物业的零售企业,大部分都垮了,就连各种境外资本操盘的跨国大公司也一样逃不过这种命运。
而且现在买房还有一个好处,那就是可以让锦云电器坐享土地升值的经济红利,到时候哪怕经营不善玩脱了,也可以学学人家联想嘛,卖一栋大厦,立马账面数据就盈利了,多稳?
虽然吴锦航知道以后的走势,可陈劲云不知道啊。再说他也依旧没搞明白,难道买下店面来,自己陈家继承人的位子就稳了?不买就不稳?哪里有这样的道理啊。
“不管怎么说,我反对!”
想要得到陈家继承人的位置,难道不是应该稳扎稳打,不给陈劲风以可乘之机?
吴锦航微微一笑:“小股东没有发言权,反对无效,事情就这么定了。”
陈劲云顿时就怒了:“别人都没有反对的权利,那你说出来干什么?”
吴锦航理所当然地说道:“当然是显示我民主啊。”
“……”
看着吴锦航那嘚瑟样,大家都很是无语。
老天爷啊,你长长眼吧,这么嚣张无耻的人,咋不来一道平地惊雷把他劈死?
…………
上下九步行街。
吴锦航上一世来过这里,这里给他的最大的印象就是那些翡翠玉器商行,数万平米的空间里,上百家卖玉器翡翠的店铺,搭着棚子,就这样跟菜市场一样卖,那场面,还是十分震撼的。
不过现在,这里还是以商超百货为主。
“吴总,这里。”一个大腹便便的中年男人,看到吴锦航过来之后,赶紧招手。
吴锦航抬头一看,走过去,说道:“王总,我们又见面了。”
吴锦航口中的王总,名叫王八贤,是本地土著。上下九步行街距离沙面岛不远,附近的房子有很多都是上了年岁的了,王八贤卖给吴锦航的这一个门店,就是王八贤家里的祖传产业。
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