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在梦里,徐安看到了一座熟悉的工厂,厂房里面安装着各种现代化的设备,厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆,厂房的周边大棚环绕,大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣……
因为这个美梦,第二天醒来回到办公室后,徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话,直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫,原来是提醒我今儿是有喜事登门,徐老板找我来了啊!这么早给我电话,难不成是有大业务找我来了?”
“哈哈,可不算什么大业务,就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题,不是贷款就是抵押,要么就是大额存款,不管是哪一项,都是一笔不错的业务啊,周耀东当即笑道:“徐老板请问,我肯定知无不言言无不尽!”
“我想了解一下,假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话,能审批下来多少资金?”说罢,徐安补充了一些详细信息:“房产位于前进路的商业用地,占地面积两百一十二平,总面积为四百二十四平,房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十,依照徐氏餐饮的经营情况,价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿,一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺,抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛,这有点低啊!
虽然拿下所有大棚只需六十万,但这一次抵押贷款之后,在贷款还清之前,进行不了二次贷款,到手的钱自然是越多越好,手有余钱,万一碰上什么好项目,那也可以投资投资的嘛!
“这个金额有些低了,有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛?”周耀东没有立即回答这个问题,反而问起了相关的细节来。
“有的,税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳,上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元,那徐老板你可以考虑公司税贷+房产抵押贷款,二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然,具体能贷款多少,要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了,感谢周经理的解答,如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事,两人便以熟稔的语气聊了几句,随后挂断了电话。
徐安将周耀东刚刚说的贷款方式以及贷款金额写在了笔记本上,看着这组数字发呆。
最低三百万,收购全部大棚也就六十万,还能余下两百四十万的资金,河子堡那边的生产基地可以一并申请动工了……
按照现在桃宝店的销量来说,原版计划的三百平方米的视频采购厂似乎有点小了,可以直接扩大到六百平当米,一亩地的大小……
如果卤味分店经营不错的话,第二波说不定可以一口气增长到十家或者更多,毕竟还有两三个月就要过年了,不管大人孩子都会更舍得花钱,是个促销的好机会……
或者市里头多设立几家卤味店,这么一来便可以增加徐氏快餐店的外卖范围了……
……
一通写写画画下来,这三百万元被徐安安排得妥妥当当的,看着写得满满当当的笔记本和每项条款后面的数字,徐安忽然觉得,三百万似乎都有点少了啊!
叩叩——叩叩叩——
办公室的房门被敲响,徐安抬头说了一句‘请进’后,房门被推开,进来的人是陆胜男。
“老板,这是咱们与丰收农场签订的合同,今天已经送来了第一批蔬果,品质都不错,完全符合咱们的要求……”陆胜男边说边将合同放到了徐安的办公桌上,轻呼了一口气,随后说道:“老板,昨天的丰收农场之行让我觉得他们似乎有什么大动作……”
“嗯?大动作?”徐安拿过合同边翻阅边询问道。
“对。”陆胜男点头后将昨晚饭桌上的事情简单描述了一遍,接着说出了自己的猜测:“丰收农场似乎看上了徐氏餐饮的业务,不管是他们打算仿照咱们推出相应的业务,还是有想要收购咱们公司的想法,对咱们来说,都有些棘手。”
陆胜男说话的时候紧紧盯着徐安,企图从他的脸上看出他的意向。
但不管是‘推出业务’还是‘收购公司’,徐安脸上的惊讶程度都是一样的,这让陆胜男猜不出来徐安内心的真实想法。
徐安的惊讶并没有作伪,在他的记忆中,千盛集团贸贸然进入房地产行业后便摔了一个大跟头,为了快速回血,千盛集团便将目光放在了自家的奶牛——丰收农场上,将丰收农场的控制权给拿了回来,后面才开始大肆发展以农场为核心的产业。
虽然这辈子的世界线是有所变动,但根据现有的消息判断,千盛集团依旧按照着老路发展,依旧拿下了那个地块。
那按照上辈子的世界线来说,最早得两年之后,在房地产行业栽了个结结实实的大跟头,他们才会将重心放回到丰收农场上……
这辈子怎么会突然提前两年便发展以农场为核心的产业呢?
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