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陆国良点头,表现的特别真诚:“大哥,不瞒你说,我想在咱上边租一套办公用,大哥知道上边大约多少钱吗?”
“上边便宜。”老板想都不想,直接说道。
他接着给陆国良说,他这边是沿街房要贵一些,按照同面积来讲,上边的房租才下边的一半多点。
这个结果出乎陆国良的预料,按照这样的话,这边的租金并没有他想象的那么高。
看到老板店里不忙,陆国良多喊了几声哥,和他聊了一会儿。
对方也是个好说话的,他给陆国良讲现在公司都不好干,上边空着不少地方,没人租。
“咱这栋楼一共440户,老弟,你想想现在这个情况,哪个公司也不好干,要是租金贵的话,谁来租啊?”
“老弟是开什么公司的?”便利店的老板问道。
其实他明白,来这边租房子办公司的基本都是皮包公司,租下一间房,整上几张办公桌,招几个人,接着就上项目。
说的再高大上一点,也无非就百十平的地方,10来个人,说他不是公司吧,什么手续都有。
可要说他是公司吧,又不从事生产,货也不知道从哪里倒腾来的,就赚个差价,还没有完善的售后。
前几年经济向好,金钻商务大厦作为博城最早的一批写字楼,确实很繁忙,过来租地方办公的皮包公司还真不少,那时候租金比现在贵多了。
可就算是贵,那时候只要有空出来的,立马就有人抢着进。
但是从去年开始,很多皮包公司陆陆续续的退租注销,从这边离开,很长一段时间没多少人过来租赁办公,慢慢的写字楼的租金也就降下来了。
这个消息很重要!
陆国良握着他的手表示了感谢,还说有空一定请他吃饭。
“嗨,都是干买卖的,谁也不容易,老弟,你上去看看吧,反正这边不行还有其他地方,现在博城的写字楼价格都不高。”便利店的老板突然想起一件事,神秘兮兮的说:“老弟你要是真有钱的话,我觉得你还不如趁现在价格便宜买下来。”
“买的话很贵吧?”陆国良摇头,他手里只剩下50来万现金。
其中30多万是稿费,还没有去交第二期的购房款。
剩下的20多万是上个月结余的13万和这个月的营业额,这个月肉、饮料、酒水的钱也包含在里边,还没有结算。
可是便利店老板却摇头:“贵什么呀,这边的价格还不如房子价格高呢,你没发现这两年都没人愿意盖写字楼啊。”
他要不说陆,国良还真没意识到这一点,仔细想想他跑过的这些地方,还真是没有见过盖新的写字楼的,不过在几年后倒是盖了几栋新的写字楼。
其中还包括博城最高的写字楼汇金大厦。
但是陆国良一直没从事过房地产,他琢磨着这里边难道还有什么他不知道的门道?
随后听到这位便利店老板说:“其实我也不懂,我就是听旁边卖房子的人说,这叫商住倒挂,意思是商品房的销售价比写字楼的销售价要高,和一二线城市的情况正好反过来了。”
“具体为什么会这样,我也搞不懂。”便利店老板摇摇头,他也说不清楚。
这可是个很重要的消息,陆国良心里琢磨一番后,又对便利店老板表示感谢,这才离开便利店,进入1楼。
这边有专门的商务洽谈办公室,陆国良并没有急着进去,而是先打了金雪敏的电话,也是昨天接待他的商务洽谈工作人员。
听到陆国良又过来了,金雪敏显得很热情,还询问陆国良在哪?
得知陆国良正在金钻商务大厦1楼门口,金雪敏连连表示马上出来接他。
一分钟不到,陆国良见到了金雪敏。
“陆先生,您考虑怎么样了?”
“说实话,咱们这边的房子办公还是很有性价比的,咱们写字楼周边也很方便……哎呦,您看我这个榆木脑袋,陆先生,咱们先到办公室歇会再聊。”金雪敏反手拍在自己脑门上,显得很不好意思。
陆国良连连摆手,表示没事。
跟着金雪敏进入商务办公室内,除了金雪敏之外,还有一男一女,看到陆国良进来,尤其听到金雪敏说他是来租办公室的,另外一个女的赶紧站起来倒水,男的也过来和陆国良聊着天。
“他们这个部门气氛要好不少。”陆国良心里想着:“至少比景园售楼处那边要好。”
没等茶来,陆国良先表明了来意,听到陆国良说准备租下昨天看的那个2层大通间,金雪敏心里挺高兴:“陆先生,我再带您上去看看。”
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