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对于商品房这块儿,洪涛倒是仔细看了看,于是他乐了,好嘛!原来是自己掏钱买房,现在是国家先帮你垫上一大半,然后自己只需要掏一少半就能买了先用着,最后付一些利息就可以了,这不就是专门给自己这种为富不仁的玩意准备的大铲子嘛,生怕挖墙脚挖得不痛快,现在连工具都提供了。
其实这个制度制定得还是很靠谱的,至少从八八年开始,一直到九八年这十年时间里,京城的房价上涨并不快。在九七年的时候,二三千一平米的房子,你在城区边缘还能买到,当然了,你想住城中心,那就得七八千一平米了。而八八年的方庄小区,算是比较中心地区的小区,这里的房价也就一千多点,相比而言,十年也就翻了一倍,对于老百姓而言,住在二环内和住在四环边上,有差别,但是可以忍受,至少是住得起啊!
到了九八年时,又出台了一个进一步深化房改的制度,然后就没有然后了,房价像装上了火箭发动机一样,扶摇直上。到了奥运会那年,也就是二零零八年,又是一个十年之后,普通百姓一抬头,好嘛,就算是城市边缘的房价,也都上了五位数了,翻了四倍都不止,而且还在以一年差不多30%以上的增速在增长着。
这时候你就是想住到城市边缘也没机会了,市中心近三万一平米的价格和城市边缘一万多一平米的价格,对于一个月收入一千多块的城市普通人来讲,其实真没什么本质上的区别,买不起都是买不起。就和在一架波音767和一架波音747之间让一个公司小员工进行选择购买一样,您也别说什么性能、油耗、安全性之类的问题了,这不是扯淡嘛,选个毛啊,选那个都是白选!
“贷款!继续买房!有便宜不占王八蛋!让王八蛋们占便宜不如我来占!”洪涛挡不住这个趋势,就因为挡不住,所以它才叫趋势嘛。既然知道了未来的走向,那咱就别客气了,怎么合适就怎么来吧,这也算是支持国家的政策嘛!
原本洪涛自己花全款买房,一套三居室下来平均十多万,就算他调集全部资金,每年也买不了多少。但是现在好了,每套首付不到五万,剩下全是银行给你贷款,成本降低了十倍,这种政策对哪些人有好处?怎么分析都是白扯,你实际一操作,就明明白白了,越有钱的就越有钱!越没钱的以后就越没钱!你好不容易攒了一辈子,瞬间就给你吸光!还得让你负债。
当然了,这些只是针对那些商品房,价格更低、更实惠的经济适用房洪涛一间都没碰,既然都能挣钱,咱就略微道德一点吧,犯不着去追求利益最大化,这种事儿干多了,赶明还得大半夜去雍和宫排队烧香,不划算。至于那些还贷的资金和利息,洪涛早就准备好了,韩雪由此也又多了一项任务,就是一大摞购房合同和还贷合同,每个月她去银行的次数又成几何数字向上增长,每当夜深人静的时候,韩雪就会坐在办公桌前哀嚎着:你要那么多钱干嘛用啊!我都快数不过来啦!
不管韩雪怎么叫苦,洪涛是真的撒手不管了,新年的时候还是手把手的教,春节的时候还能当顾问,等他过完寒假一开学,就成了只问不顾了,连保险柜的钥匙都给了韩雪。现在她真成老板娘,手里掌握着大大小小近十家产业,现金流量更是大的吓人,有时候一天之内,经她手转入转出的现金就有上百万,据说她第一次提着一箱子现金去和黑子结算时,回来连三通都湿透了,浑身都是冷汗。
“下次再有这种情况,必须叫上陆叔和你一起去,实在不成就让黑子和你一起去,反正不能你一个人去,这是死命令!对了,我该给你买辆新车了,这是我答应你和燕子的。”洪涛可以不管她的工作,但是对于她的安全问题还是要过问的,钱没了可以再挣,人没了可就真没了。目前洪涛对韩雪的个人评估是无价之宝,失去了她,如果再想找一个和自己如此有感情、有交情、有亲情、有私情的帮手,那就太难了。
“我想要你小舅那样的车……”韩雪笑了,她喜欢车,更喜欢有一辆自己的车。
“我只答应给你买车,没说让你挑车,我买什么你就开什么吧!”洪涛还是和以前一样,非得把一件明明是高兴的事情,硬生生变成一件让人生气的事儿。
“你能对我再抠一点嘛?连一辆新车都不舍得给我买!!!”几天之后,本来就是撅着嘴的韩雪彻底爆发了,洪涛一辆新车也没给她买,而是把他自己的那辆切诺基甩给她了。虽然这辆车韩雪也挺喜欢,但这不是车不车的问题,而是一个态度问题,这表明了自己在他心目中的位置,所以她很伤心。
“不是我不想给你买啊!现在所有东西都在涨价,一辆破皇冠都卖到二十多万了,去年才卖十万块,这尼玛不是坑人嘛!!!我已经和那辛寺他大爷爷说好了,等外资公司的事情一弄完,就从外国给你买一辆漂亮的回来?”这次韩雪还真冤枉洪涛了,他也就是嘴上那么一说,其实心里还是想给韩雪买一辆好点的车的,但是当他发动关系打听了一圈之后,立马傻眼了。
第417章整合公司
从一九八七年年底开始,国家开始严查走私汽车和进口汽车,导致车价飞涨,原本一辆五千块钱的126P现在要一万二,原本只要九万多块钱的豪华级皇冠轿车,直接卖到了二十七万,而是还有有价无市,你愿意掏钱也没现货,得等!!!
其实不光是汽车在涨价,几乎所有的东西都在涨价,三月初的时候,上海出现了抢购风,从冰箱、彩电、洗衣机开始,到盐、肥皂、卫生纸,居民们几乎见到啥就买啥,生怕今天不买明天就涨价了。而实际情况也确实如此,通货膨胀悄悄的降临到中国,大家突然发现手里攒了好几年的那点钱,越来越不值钱了,抢购风于是就开始席卷全国,有些地方还出现了银行挤兑。
“价格闯关开始啦!”洪涛就是再不懂经济,耳濡目染的听也知道一些经济事件,而且这个东西他曾经经历过,只是不记得是从什么时候开始而已,当年他还在上学,初中生哪会关心物价问题,反正伸手和家长要钱就是了,典型的不当家不知柴米贵。
什么叫价格闯关?说白了就是把原本由政府定价的商品交由市场来定价,也就是让一部分商品进入市场经济。这个政策不是现在制定的,几年前邓爷爷就已经开始尝试这个办法了,只不过从今年开始,步子迈得更大了一些,结果老百姓有点跟不上趟了,生怕自己一辈子的积蓄化为乌有,所以有点慌张。
洪涛之所以对这个玩意不太敏感,主要是他很少上街买东西,也不能说很少买,他每年花的钱比他家和姥姥一家人、再加上大姨夫一家人花的都多,可是他从来没关心过物价,看上啥掏钱就买,脑子里没有物价这个概念,说白了,就是有钱!
“那咱们用不用也多买点存起来?”韩雪让洪涛给她这么一讲,立刻忘了买汽车的事情,现在她已经百分百的以店为家了,洪涛的这些产业就是她未来的生活保证,一荣俱荣、一损俱损,所以她比洪涛还着急。
“买个屁!你告诉咱们店里的职工,顺便也告诉那二爷他们,别去瞎排那个队,不用怕,东西没不了,价格也高不到那里去,从下个月开始,咱们涨工资了,每人涨50%,但是让我发现谁去排队抢购了,工资不给涨!”洪涛经历过,所以一点都不怕,再说物价这点浮动,对他的资产来说,基本没啥影响,为了安抚人心,涨工资就是一个最好的办法。
“涨那么多啊?涨百分之二十就不少了吧!去年不是刚涨过?”韩雪比韩燕强点,如果要是韩燕在这儿,百分之十她都不愿意涨。
“你这个木头脑袋瓜子啊!你就光看见涨工资这点钱啦!你不会把咱们的价格表也涨一涨啊?告诉我小姨和大江爷爷,他们那里也得涨,还是有奋进商店的柜台,这都好几年没涨过租金了,再来一次租金竞价吧。”洪涛又曲起手指,敲着韩雪的脑门,他非常享受这种众人皆醉我独醒的感觉,这尼玛就是上帝啊!
“嘻嘻嘻嘻嘻……对啊!还是你比我聪明多了,谁要问我为什么涨价,我就和她们哭穷啊!你看这大米白面、油盐酱醋都涨钱了,员工工资也涨了,再不涨点我就亏本了啊!是不是这样?”韩雪立马就眉开眼笑了,跟着还发挥了一下自己的想象力。
“还得说的痛苦一点儿,就像刚才我说不给你买新车时你那个表情一样,和死了亲爹似的!”
“去,不许瞎说,那我把你车开走了,你有事儿怎么办啊?”韩雪对她的父亲没什么感情,已经好几年没联系了,洪涛每次过年的时候都和她们姐俩说最好还是回家看看,哪怕不多待,说几句话就走呢,但是这姐俩谁也不去。
“没事,我不是还有一辆车呢嘛,到时候我开那个。”洪涛当初买的那辆JEEPCJ-7总共也没用过几次,除了定期开出去转一小圈之外,一直就停在小二楼那边,盖着一块大苫布,他自己不说,很多人都忘了那里还有辆车。
“那辆车不舒服,要不我骑摩托车吧,这辆车还是你开。”韩雪不懂什么越野不越野、性能不性能的,她看车就是两点,一个是看着顺眼,一个是坐着舒服,其它都不懂。
“你死了那条心吧!我告诉你啊,我走了之后,那辆车谁也不许动,你和我小舅都不许碰!每个礼拜,你在咱家门口的胡同里骑一圈就推回去,能不能办到?如果不能,我就把车送到别处去!”洪涛肯定不愿意让韩雪整天骑着这个玩意满街跑,惹眼不惹眼放一边,太不安全了。
“能……做……到……”韩雪不太乐意,她喜欢开摩托兜风的感觉,但是自从那次在二环路上赛车之后,洪涛就再也不让她碰了。
也不知道是洪涛命好,还是命不好,外资公司的事情刚弄得差不多了,忽然国内对私人法人公司的注册也放开了,大概是三月底的时候,洪涛在工商局的一个熟人就打来了电话,让他赶紧准备好材料送过去,国家关于私营企业的文件已经下达到局里了,只等着对外一公布,就可以正式开始审批。
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