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周瑞点点头:“是为自己买。”
欧曼翻开小本本:“我先说一下基本情况,以免浪费大家时间,我们出售的是位于江湾翰林A座15层的住宅,总面积214.53平米,带装修总价1024万。”
周瑞微微皱了皱眉……
面积比想象中大,价格也比想象中贵。
虽然他并非买不起。
九月底以来,他就陆续收到了九月的各项收益,其中最多的是《星辰大海》和《少年》的版权费用,两首今年最火红歌在九月份达到了巅峰,各个电视台都在用,各地合唱、汇演、庆典更是数不胜数,创造了400多万的版权收入,一跃超过了同月的彩铃收入380万,和线上播放分成90几万。
再加上之前手上的钱,拿下这个房子还是没问题的。
只是高出了周瑞的心理价位。
平心而论,对方倒也没乱开价,毕竟这里是豪华小区,开盘价就4万,只是面积比周瑞需求的大一些。
这边最小户型是160平,周瑞原本的目标是这个来着……
欧曼一双黑丝细腿交换了一下位置,说道:“如果基本情况能接受的话,我就带您上去看看装修。”
周瑞提出一个疑惑:“我来之前听说卖家是放弃了期房不要了,应该根本没有交付才对,为什么会有装修价值计算在里面?如果是开发商自带的,是不是不应该单独计算价格?”
欧曼语气中带着一丝不耐烦:
“卖方就是这处小区的开发商,你可以理解为自留房,所以在交付前,就由开发商自己找人装修了,在所有的房子中,只有这一间的装修最豪华,用料用工也最好,如果你觉得价格无法接受,可以回去考虑考虑。”
周瑞皱了皱眉头……开发商自己留的房子么……这样倒是说得通了。
来都来了,总要去看看。
周瑞道:“价格还算合理,我们上去看看吧。”
欧曼合上小本本,直接起身,踩着高跟雷厉风行。
从售楼处进入小区,一路来到A座15楼,1501。
一开门,周瑞信了对方所说,这可能是整个小区装修最好的一间房了。
如果万景园那处可以算豪装的话,那么眼前这里应该算是奢装了。
地砖是大理石的,门厅还做了艺术墙,玄关还有水系造景,三个磨盘大小的怪石组成了一座小假山。
虽然没有太多家具,但这个硬装,绝对够顶。
欧曼说道:“三层玻璃窗户,中央空调+新风系统,地暖,就连这个衣柜都是橡木的,原主人是一位非常注重生活品味的成功人士,我给你的价格绝对是符合市场价的……真要拆开了算,远远不止。”
虽然不是自己的房子,虽然主人家可能不会斤斤计较,但欧曼想要把这件事办好,才能在主人家眼里体现自己的能力。
漂漂亮亮的办好。
说实话,她对周瑞这个买家是不太满意的,设想中应该是更加成熟,更加优秀的人士……
就在这时,手机来了电话,欧曼职业微笑道:“我接个电话。”
然后转头进入了一旁的空房间,让周瑞和小李自己先看。
“老板。”
电话里传来了沉稳的声音:“我刚才在江湾翰林看到你了,你背后跟着的是买家么。”
欧曼完全没印象米总是从哪里看到的自己,立刻忐忑道:“是的老板,您是对买主不满意么?目前还没进入最后商谈,我可以让他们走。”
也对……这里虽然还没有太多家具入驻,但即便硬装部分,也是老板亲自参与规划的,花费了不少时间,应该也是希望买家能够爱惜吧。
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