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第636章
我在资料上看到,这个物流园区占地六十万平方米,总面积约莫七百亩,分为十二个大院落,最东边的一号院落将建设仓储中心,西边八个院落建设生产车间,南北两侧共计建设三座食品厂房,除此之外,整个物流园区,建设一栋五十层的写字楼。
我看到这份规划图纸之后,忍不住暗叹一句:“陈书记,够狠的啊,一般人根本承担不起这样的投资。”
物流园区,建设难度巨大,不仅需要巨额财力投入,还需要强悍的技术支撑,特别是建设写字楼,需要专门修建的钢筋混凝土结构的楼体,这些建筑物,即便是我亲自操刀,也只能建设两三层而已,如果想要建设更高,或者修建一栋十几层的写字楼,我估摸着最少需要几个月的时间。
陈书记既然愿意出血,我也乐得装大尾巴狼。
下午的时候,我带着周伟来到陈建国家里拜访。
敲响门口的木门之后,我推门而入。
“咦?何总?您今天怎么有空来家里坐坐。”陈建国诧异的问道。
“陈书记,今天来拜访你有件事情,想跟你商量商量。”我笑着说道。
“什么事情?”陈建国问道。
我把物流园区项目的事情简单的介绍一番,并且把我的想象告诉陈建国。
“何总,你的想象非常不错,物流园区确实是一个优质资源,而且对我们政府有利,不过你想过没有,一旦建成之后,肯定会有不少官员盯着物流园区的这些土地,到时候恐怕麻烦不断啊。”陈建国思考一会儿,皱眉头说道。
“陈书记,你说的这些我当然考虑到,所以我准备采取拍卖的方式竞拍土地,这样一来的话,我们不用花钱购买,只需要付出少量的代价就能获得这块土地的使用权。”我解释道。
“哦?这倒是一个好主意,那何总打算用多少钱进行拍卖呢?”陈建国询问道。
“陈书记,按照我的想象,我们最好能拿到这块土地的所有权。”我郑重的说道。
“拿到土地所有权?你想好没有?一旦拿到的话,可就违反合同上的协议。”陈建国眉头微皱,严肃的说道。
“我当然考虑好,一旦拿到这块土地的所有权,我打算盖一个物流园区,包括我们公司的仓库、货仓和仓库管理人员宿舍,另外还有物流服务器,我们还要申请物流基地,以及物流运输机场等配套设施,当然这些都要钱,所以我准备从我们公司账户拨出一笔资金,用于物流园区项目的建设。”我开口说道。
“嗯,你这个想的不错,这块土地虽然不小,但是如果全部建造的话,至少需要数千万才行,如果建设完成的话,一年至少能赚个几千万吧。”陈建国听完之后,赞许的说道。
“我的想象是这样的,如果物流园区项目建立之后,每年都能赚个数千万,甚至更多的话,我觉得物流公司可以扩大规模,成立新的集团。”我继续说道。
“新的集团?”陈建国眉毛微挑,脸上露出疑惑之色。
“对,就是新的集团,我们的物流业务越做越大,如果只有一家物流公司的话,根本无暇顾忌各方面的事情,所以我打算把公司分裂成几个部分,一部分由物流公司负责物流运营,另外一部分则作为新的公司,负责其它领域的业务,比如酒店餐饮、娱乐等等,当然我们的主要精力依旧放在物流上面,不过我觉得我们可以通过改变策略,让新的公司,在物流方面多加研发一些项目,这样一来,不仅仅可以吸引客户的投资,还能增加公司的盈利能力,不知道陈书记,你觉得我的这个想象如何?”我满脸期待的看着陈建国问道。
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