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投诉的房子四楼,尖顶,一米二以下不算面积不要钱。室内的装修刚刚刷了涂料,顶棚倾斜的梁体上,明显长着黑毛。
一楼下水堵塞返臭味,顶层梁角长黑毛,这是当时常见的问题。
常人眼里的问题,看是谁来看。
申城市一家非常有名的开发企业开发的楼盘,当时由于条件限制,将自来水泵泵房设在了地下室里。每到夜里,临近的房屋里就会传来微弱的嗡嗡声,还微微的有抖动。
售房时,临近的几处房子房价比正常低了一半。
一位同事的家人图房价便宜,就买了下来。因为岁数大受不了振动,就想退房,来咨询。
”千万不要退,这样情况持续不了多长时间。”果然,没过多久,开发商把水泵房挪走了,这几处房子的房价也恢复了正常。
“要说这房子,如果单纯有噪声,就没办法了。关键是水泵设在地下室里,振动顺着柱子,传到了整个楼上,就是你认了,楼上的房主也要投诉。”
从“十美花园”出来,房主一脸求助的表情。
“你真的想退房子,其实你这房子很便宜,而且是顶楼,赠送面积也多,退了有些可惜。”
“当初买顶层地时候,家里意见不统一,现在出了问题,天天吵嘴,一想心都烦了。”
“那你想好。”
“嗯,想好了。”
”十美花园“售楼处,销售经理、开发商刘总经理、物业公司经理都到了。
”房子咱们已经向房产局备案了,税、公积金都交了,没法退了。“
”咱们先不聊这个,我问个问题,这房子的顶层是钢结构的吧!“
”是,咱们海边设计都是这样的,结实、安装方便、重量轻。这有什么问题吗?“
开发公司刘总有些惊讶。
“你看过我们的图纸。”
“你们的图纸我没看过。但是,长黑毛的部分只是靠梁柱的地方。钢梁冷,冬天里温度低,室内的湿气聚集到这里,时间长了,就发霉长黑毛,专业上叫‘结露‘。”
“刘总经理,可不可以单独把事情和你说一下。”
“你们是新海设计的房子,是海边气候,天气不是特别冷。申城市和你们温差相差十五、六度。这是明显设计上的失误。如果业主以质量问题投诉,你们不仅要退房,还要赔偿损失,甚至双倍赔偿也不是不可能。”
“这样吧!王记者,这件事情你给我两天时间,先别报道可以吗?”
。。。
两天后
“开发商答应给退房了。这家伙一出手就了不得啊。”主任高兴的说。
“还有啊!那天在物业,你看到一个大个女经理了吧,挺漂亮的。”
“她是咱们系统技术部人员的媳妇,两个离婚了。现在女的找来,想说说情。离婚几年了,第一次开口,也不容易,也许因为这事能和好。就给点面子,这事就不报道了,反正事情也解决了。”
“稿子写完了,就和我无关了。稿费得给啊!”
“放心,深度报道,有结果,按规定双倍计算。”
。。。
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