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黑压压的人群堵在棕榈泉销售部门口,门口的玻璃门被砸得四分五裂,四周到处是‘无良开发商,还我血汗钱’的大字横幅。几十个警察拿着警棍挡住汹涌的人群。人群中不时发出愤怒的吼声。
阮玉和山猫带着燕三和几个保镖从后门悄悄进入。进入销售部,映入眼帘的是横七竖八躺了一地的桌椅,地上到处是四散纸质资料,几个年轻的售楼小姐含着眼泪正顿在地上收拾。可想而知刚才这里经过了怎样的混『乱』。
阮玉只是撇了一眼,和山猫一起快步上楼。
销售部经理办公室门没关,林耀武、销售部经理齐威,以及百汇区公安局局长何为民正坐在里面。其中齐威额头上贴着创口贴,周围还带着淡淡的血迹,显然是在刚才的冲突中受了伤。
林耀武和齐威赶紧起身相迎,阮玉只是摆了摆手,径直坐到了正中央的沙发上。
“阮董,对不起”。林耀武带着歉意说道。棕榈泉项目是山海集团旗下子公司鹏程开发有限公司负责,整个项目的具体实施由林耀武全权负责,出现这样的事情,他有不可推卸的责任。
齐威作为销售部经理,更有最直接的责任,此时站在林耀武身后也是满脸愧疚。
阮玉只是朝何为民点了点头,现在不是寒暄的时候。
“林总,现在不是追究责任的时候,说说具体情况吧”。
“我也是刚到不久,让齐威先说吧”。
齐威正准备说话,何为民开口说道:“要不要我先回避一下”?
阮玉淡淡道:“感谢何局长重视,亲自带队过来。我们行得端站得直,您不必回避”。
何为民微微点了点头,他不得不重视。尽管陆山民矢口否认那两个杀手的人头是他送的,但想来想去除了他还会有谁。他早就意识到山海集团可能是个火『药』桶,再加上最近从马鞍山那里了解到陆山民的情况,更让他意识到山海集团的任意一件小事都有可能引发一场灾难。作为百汇新区公安局局长,可想而知压力之大。
齐威三十多岁,以前一直在鹏程开发公司负责楼盘销售,鹏程开发被山海集团收购之后,继续在林耀武手下做事。
齐威倒也算是沉着冷静,思考了片刻说道:“棕榈泉每平米均价两万。以我们棕榈泉小区的品质,这个价格不算高。开盘一个星期,买房的人络绎不绝,到目前已经销售了大半,本来一切进行得很顺利。但就在今天早上,这些购房者突然涌入销售部,说是对面的百汇花园品质和我们相当,但每平米只要一万五。嚷嚷着要向我们讨个说法,我们一再解释他们也不听。后来有人要求我们退差价,我们当然不能同意,接着他们就要求退房退款,这当然也是不可能的事情,再后来就出现了混『乱』局面。”
阮玉终于明白了百汇花园明明可以开盘,为什么非要拖延到现在。和山猫对视了一眼,两人皆是一副果然不出所料的表情。
何为民淡淡道:“事情很简单,上千人同时聚集起来闹事,其中肯定有人在背后推波助澜。只要把领头的几个人抓住,其他人自然会散开”。
阮玉看向林耀武,问道:“林总,你从事房地产行业二十年有着丰富经验,说说你的看法”。
“我们与购房者有合同在手,他们现在的行为是违法行为,不管他们怎么闹,都没有任何理由退房退款。何局长说得对,这样的闹事肯定有组织者,只要抓住带头人,没有了人领头,其他人也就散了”。
说着顿了顿,“但是现在有个问题,百汇花园这个时候低价开盘的时间点让我们很难受,一千多个客户还没来得及与银行签贷款合同,如果这些人拒绝与银行签合同会很麻烦。虽然我们可以采取不让接房的方式让他们最后不得不低头,但光脚的不怕穿鞋的,他们拖得起,我们拖不起,银行放贷不下来,资金无法及时回笼,将影响到后面马上开工项目的资金链”。
“还有就是这只是一期销售,后面还有二期、三期、四期,如果持续闹下去会大大影响棕榈泉的声誉”。
何为民皱了皱眉,“这些事情就不是我考虑的范围了”。说着站起身来,“我出去看看调查情况,最迟今天晚上就能查出带头闹事的人,到时候我通知你们”。说完起身走了出去。
阮玉盯着林耀武,问道:“林总,你以前遇到过类似情况没有”?
林耀武点了点头,“遇到过”。
“那当时是怎么处理的”。
“坚决不补差价,坚决不退房。正如何局长说的那样,抓住带头闹事的人和打砸的人,购房者不和银行签贷款合同就不让他们接房,早晚他们扛不住”。
齐威也说道:“其实以现在楼市的行情,只要有房就不怕卖不出去,要不是考虑到资金回笼的问题,我们完全可以不理他们”。
“不过”,林耀武眉头紧皱,“以前遇到这种情况都是市场调节行为,不会经常出现。但这一次却有可能是对面百汇花园故意为之,我实在想不明白这种杀敌一千自损八百的方式对他们有什么好处,闹到最后大家都有损失。我还是第一次遇到这样不为利益只为置对方与死地的商业手段。”
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山海集团内部大部分人并不知道陆山民与纳兰家的恩怨,所以林耀武自然也想不通。
阮玉淡淡道:“你说得没错,这就是他们的目的”。
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