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第1242章 优先续约权(第1页)

李泽宇眼睛一亮,微皱的眉头一下子舒展开来。

“鹏哥,你说的没错,地段选择很重要,你对京城比我熟悉,可以告诉我一些比较繁华的地方,也免得我白跑路不是?”

申大鹏点点头,“京城几个区,每个区里都有繁华的地方,我说几个地方,你可以去考察考察,现在非典时期,好多商铺因为生意不好而倒闭,所以要租到位置较好的铺面还是很容易的。”

申大鹏顺便告诉了李泽宇几个比较好的商圈。

“大脑袋,你小子脑筋够灵活的,这个点子都能想到,让我很是佩服,不过这个卖点确实不错,非典时期,人人恐慌,而且现在又没有特效药和疫苗,如果咱们的小荷塘火锅确实开发出来带有增强抵抗力的效果,那么我相信,绝对会吸引来大量的顾客。”

李泽宇一边记着申大鹏提到的几个商圈,一边听着申大鹏对自己想法的肯定,不由得拍拍自己的胸脯。

“鹏哥放心,我绝对会好好干,不会让你失望的。”

“你是怎样的人我知道。”申大鹏点了点头,李泽宇是自己最好的兄弟,这小子身上的那股冲劲确实让自己敬佩。

“既然这样,这几天你和晓晓就去这些地方看看,我相信你的眼光,如果看中店面的话,价格适中,可以直接签订十年的优先续约权。”

“十年优先续约权?”李泽宇一下子瞪大了眼睛,不相信的看向申大鹏。

申大鹏指着李泽宇笑道:“说你聪明,怎么有时候想不明白呢。现在非典闹得厉害,京城店面租金相比以前降下来不少,正是一个入手的好机会。这么便宜的价格租到店面,咱们应该高兴是吧?”

李泽宇点点头,“没错啊,这就跟炒股一样,从低处购入,涨到高处再卖出去,肯定能赚钱。”

“差不多吧。”申大鹏继续说道,“不过咱们是租人家的地方,总不能给卖了去,但是跟非典之前的租金比起来,咱们无形中算是省了不少,这省下来的,不相当于咱们赚来的?”

李泽宇毫不在意的点头道:“鹏哥,你说的这些我听懂了,咱们是省下来不少钱,但是这跟十年续约权有什么关系?”

申大鹏呵呵一笑,“这就是我要说的,咱们租来没错,但是非典过后呢,万一京城的店面租金普通又恢复到之前的水平,甚至比非典之前的租金还要高呢?”

“高又怎么样?咱们已经租来了,房东总不至于半路涨租金吧?”李泽宇不屑的一笑,“咱们跟他可是签订有租赁合同的。”

“大脑袋,门面租赁合同一般是一年一签,最多两年,两年以后呢,老板蓄意抬高租金,而且不给咱们续租,咱们能怎么样?总不至于赖着不走吧?”

李泽宇一愣,半晌没有说话。

申大鹏的话不无道理,非典之后,门面租金上涨,房东当然不甘心,一年或者两年之后,肯定不会继续租给他们的。

分店开起,人气刚聚拢上涨,就要搬离。

恐怕任何一个做生意的人都不愿意看到这样的场景吧?

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