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第294章不欢迎工业投资
从元朗工业村管委会出来,尹涟漪有些气愤:
“我们是来投资办厂,是来给他们创造就业和税收的,他们这是什么态度?不欢迎也算了,说话阴阳怪气,都2o13年了,优越感还那么强?”
岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎,甚至当林天华提出想来投资办厂的时候,其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。
最后自然是没有谈妥办厂落户的事情,才引来尹涟漪的气愤。
从小姑娘的世界观来说,我来办厂是看得起你,你不说把我当贵宾一样对待铺个红地毯,起来的尊重总要给的吧?
林天华却是见怪不怪,劝慰道:
“小尹,你也没必要生气,他们不欢迎工业投资,其实应该是有原因的。”
这时候林三七站在了元朗村的东边,看着海边大片大片的池塘同样有些不解:
“十叔,刚刚管委会的人说现在已经没有工业土地指标了,可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩,怎么会没有地呢?”
林三七同样有疑惑,因为他的世界观里,只要有人来投资办厂,别说把村里的池塘给填了,就算把整个村子拆迁了又如何?
已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑:
“林总你看到的池塘,其实都是一个个鱼塘,或许你会说建工厂收租肯定比养鱼更赚钱,其实人家占着这块地,根本就不指望养鱼赚钱。”
“噢~~~”
尹涟漪出恍然大悟的语气,显然财经金融专业的她已经秒懂了。
可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂:“养鱼不是为了赚钱,又不想建厂,那是为什么?”
“林总,这其实很好理解,就像那些所谓的高科技企业,人家为什么一直在烧钱,一直在亏本,但是老板却最终能赚得几十亿,几百亿身家?道理是一样的。
高科技企业赚的不是生意本身的钱,而是赚上市后股民们的钱,江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种,那就是想做房地产。”
孟鹏说到这里,林三七已经懂了,但他没响,继续听着这位销售总监的分析。
“香江最赚钱的肯定是房地产,但是香江的地太少,所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单,那就是先以工业用地的名义拍下,再托关系改变土地性质,工业转成商业或商住。”
林三七心想,这个操作似乎也不是香江特色吧?国内大把人这么干。
孟鹏还在自顾自给老板解释:
“虽然工业转商业要补缴一笔费用,一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱,他们要的是土地能确保落在自己手里,然后捂几年再卖出去,大赚一笔。
西九龙那边早几天就有一宗工业土地,被某位老板4o亿拍下,然后捂地几年,最后卖了2oo多亿。林总你想,我们拼死拼活忙活一年,还没有人家炒个地皮有得赚,谁还愿意安心做生意?
元朗村的打算同样如此,现在港岛和九龙的土地资源已经没了,新界有地呀。再加上深港两城开始协作展,所以新界将来肯定是房地产的主战区。
元朗人现在不欢迎大家去投资办厂,就是将来商业开开始了,这些工厂是请神容易送神难。同样的,咱们眼前这片鱼塘,未来不就是现成的商业土地资源嘛。”
林三七听了没有多惊讶,资本这玩意儿用好了,可以让整个国民经济快展起来。
但是资本要是玩脱了,一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。
无论是经济危机,还是经济繁荣,资本都是一头吃人的老虎,人人都想当资本,其实人人都应该警惕资本。
说说没有监督的权力是可怕的,但大家都忘了,没有监管的资本更可怕。
“其实,新界大开也挺好的,整个新界有多大面积?1ooo平方公里吧?我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”,占地面积只有8平方公里,人口数量却有6o万。
整个香江人口是75o万,在新界建十个八个天通苑绰绰有余,到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗?再也不用住棺材房了。”
尹涟漪和孟鹏听了,心想老板还真是个天真无邪,还想让人人居有所屋?
林天华是长辈,自然可以提点几句:
“事情没有这么简单,香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血,突然新建几百万套住宅,让香江人都有自己的房子,那资本家还怎么吸血呢?”
林三七长叹一口气:
“年轻人没有住房,没有好工作,收入越来越低,越来越看不到希望,还要整天被资本家吸血,当然对社会不满了。国家应该出手,不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶,何曾不是对国家的一种失望?”
林天华心想你这年轻人还真敢说,也不怕这本小说被肆零肆,于是赶紧扯开话题:
“我们要相信国家是在下一盘大棋,有时候不是不出手,只是时辰未到而己。算了,不提这些了,接下来我们去哪?”
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