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第1325章
现在的富华广场,开的都是些容易找到替代品的小店,自然难敌商业区内的老店。
但大型超市就不一样了。
江城现有的最大超市也不过三四百平方米,只能算个小超市,主要卖日常用品,而叶帆计划中的大型超市,将是集多种商品于一体的综合型商场!
因此,不论昌平超市开在哪里,都不会遇到直接的竞争。
在商业区或是在富华广场开店,对于一个没有对手的大型超市来说,其实没有什么差别。
林雨婷恍然大悟,她意识到自己的担忧是多余的。
看来,叶帆的想法确实独到,考虑得也比她周全得多。
正当林雨婷沉浸在思考中时,会客厅的门再次开启,庄源带着一位中年男士走了进来。
这位中年男士见到叶帆时,也是一愣。
尽管庄源已经提到过这位叶先生非常年轻,但真正见到他时,还是让人感到惊讶不已。
不过这份惊讶转瞬即逝,中年男子上前一步,面带微笑地自我介绍道:“您好,叶先生,我是富华广场招商部的经理,名叫刘胤。”
简短的寒暄后,刘胤直接切入正题:“听说叶先生有意购买富贵大厦的一整层?”
叶帆轻轻摇了摇头。
这一举动让旁边的庄源顿时愣住,心中暗骂:你可别戏耍我啊!明明说好了要买一整层,我才把刘总请来,你现在摇头算怎么回事?
然而,叶帆却微笑着解释道:“我的计划是购买富贵大厦的一层和二层。”
刘胤的眼睛一下子亮了起来,庄源也松了一口气,买两层楼,这可是大手笔啊!
刘胤心里闪过几个念头,但没有多问,只是笑着说:“相信庄源已经向您介绍了我们富贵大厦的基本情况。
一层加二层总面积为1666平方米,如果您决定购买,有几点需要注意的事情,我得事先说明白。”
叶帆点头示意,请他说下去。
刘胤继续说道:“首先,由于一楼已有商家打算承租,虽然还没正式签约,但如果此时您要购买,我们将不得不与对方解除协议,因此希望您能接受1%的溢价。
这样做是为了给对方一个合理的补偿。”
叶帆表示理解并点头同意。
刘胤接着说:“其次,鉴于您将购买的是大厦的最下两层,我们希望能保留公共区域的使用权,为此,我们会按照市场价的30%来收取这部分费用。”
这是为了确保即使叶帆拥有一层和二层,其他楼层的访客也能通过公共区域顺利进出。
听到这里,叶帆并没有立即回应,而是陷入了深思。
叶帆沉默片刻后,问刘胤:“公共区域的使用权可以给你们,但我可能需要做一些装修调整,这样可以吗?”
刘胤立刻笑着点头:“当然可以,叶先生。”
“还有其他条件吗?”叶帆微笑着继续问。
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