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听着李渊开口,房产中介脸上尴尬之色一闪而过,他是职业的,并没有情绪波动,仍旧镇定的开口:
“李先生,这栋房子因为位置、精装修等原因,房主的要价很高,每平米18万,总价248万,您看如何?”
李渊还没开口,李恒就倒吸一口凉气,这价格未免太贵了,248万,他们家买不起。
目光看向李渊,李恒开口提醒:“小渊,这房价太高了,我们可以看看其他的小户型。”
夏芹也暗自砸舌,248万,她和李恒一辈子也挣不了那么多。
“是啊,小渊,我们再看看其他的。”
李渊没有立即回答,他看了眼中介,其目光在躲闪,显然报的价格有点虚。
房产中介都比较黑,两头吃,吃完卖家吃买家,再正常不过。
“这价格有些贵了,说个最低价吧,现在房子好买不好卖,也不用编其他的理由了,我门清。”
中介姓王,已经年过三十,这个月都没怎么开张,作为销售,他已经练就一幅火眼金睛的本领。
李渊穿着都是名牌,虽然不是lv、爱马仕什么的,但一身上下也得好几千。
至于李恒和夏芹,也明显是普通人,穿着很朴素,也很拘谨,面庞和手上有着老茧,不像那种养尊处优之人……
这种打扮,大概率是外地来魔都的暴发户,购买能力不容小觑,是他们中介最喜欢的客户。
既有钱,又不会讲价还价,还喜欢付全款,哪个房产销售不喜欢呢。
斟酌一句,王经理堆满笑容的开口:“李先生,这栋房子位置非常好,大户型,中低层,采光和通风都非常好……”
夸了一遍房子后,才说到房价:“李先生,房价可以再降三万,只要245万,您看如何?”
李渊十分无语,可真是狮子大开口,就降三万也好意思说出来。
李渊想起前世这边的房价,因为是夏大附中的学区,也靠近市中心,未来已经涨到近20万一平,属于高档小区。
现在买下,等到十年后,就能增值至少十倍,这一套房子就是千万富翁。
李渊淡定的开口:“一口价,0万,我付全款,你若是能说服房东,我就买了。若是不行,我们就再看看其他的房子了。”
听到李渊一口气砍掉15万,王经理微微皱眉,这個价格,其实比房东的心理底价还要高一些,只是这个价格卖出的话,他赚不了多少。
见中介不回答,李渊摇了摇头,现在魔都的房子有很多,他虽然看中了这栋房子,但并不一定就要在这里买。
“爸妈,我们走吧。”
见李渊准备离开,王经理连忙叫住:“李先生,请您稍等一下。我需要和房东沟通一下,耽误您几分钟。”
李渊止步,这都是套路,淡然的开口:“那你去联系房东吧。”
王经理拿着手机,匆匆的离开,到了外面联系。
屋内,李恒心中焦虑的看向李渊:“小渊,写栋房子那么贵,再加上过户、契税啥的,得两百好几十万,我们哪有那么多钱?”
他们并不知道,买房子还可以贷款,只是听到房价,就非常的担忧。
李渊笑着解释一下:“爸妈,二手房交易,也可以使用房贷的,不过需要先付全款,再做抵押。不过,钱不是问题,我有钱!”
夏芹皱眉问道:“小渊,你银行卡中就160万,再加上我和你爸的25万,也才185万啊?”
李渊早就想好了理由:“爸,我又不是就只有一个月的稿费。你们放心吧,我有钱,钱的问题你们不用担心。”
见李渊这么说,李恒和夏芹也不好再说什么。
“伱长大了,你自己拿主意就好。”
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