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而在这个时候,大部分公司都无力抄底,因为在地产高峰时已经用尽全力了。
唯独长实集团,是人人皆知的‘有钱佬’,不仅盈利不下跌,而且还开辟了多个筹集资金的渠道,妥妥的最大玩家。
林志超说道:“有兴趣,晚点我让公司同事来和太古地产洽谈!”
既然主动上门,那就没有必要藏头露尾。
施约克点点头,说道:“ok!”
趁此期间,林志超也赞道:“太古地产开发太古船坞0万平方尺的这个地产项目,可谓继香港的‘美孚新邨’又一个大型私人屋邨,将来一定会成为地产的标杆作品。”
和太古洋行后续没有什么竞争了,该缓和一下关系,毕竟大家都打算在香港深度发展。
施约克听到林志超的称赞,也谦虚的说道:“太古地产算是行业新兵,对于太古城项目,徐徐图之,承林先生的期望。”
太古洋行为了发展太古船坞的0万平方尺土地,采取比较保守的集资方式,第一是上市集资,第二是出售土地集资。
太古洋行在前面几十年,出售的土地非常多,比如在六十年代出售鲗鱼涌太古宿舍地段,后来建成‘海山’、‘海景’、‘福昌’等拥挤不堪的白鸽式住宅楼宇;还出售了中环的远东总部大厦,建成了现在的富丽华酒店;七十年代初又出售了华兰路东侧土地,已经建成皇冠车行、仁孚工业大厦、宝丰苑、惠安苑等楼宇。
如今,为了发展太古城项目,又准备出售赛西湖地皮,不由得让人感叹,这些英资洋行对内地的戒心,一直没有消停过。
这些英资洋行不是没有钱,而是他们喜欢将赚到的钱,抽回一部分去欧洲发展。
和各洋行聊了一阵后,林志超提出告辞,看着林志超意气风发的模样,各大银行首脑和管理层,不由得在心里生出一种忌惮。
正因为有林志超的出现,香港很早不再是英资一家独大。太古洋行失去香港航空,置地丢失‘中环地王(维港中心)’,这些都说明,这个华人早有实力和大家扳手腕。
重要的是,现在汇丰银行的20~25的利润,来自航运,也就是和林志超合作的企业当中。有汇丰银行的支持,这个华资大佬如虎添翼。
比如这次的空运站,便根本不可能排除香港航空。
长江实业集团。
林志超叫来黄昌宏、胡兆煦、周福照三架马车。
“这个瘦西湖项目,让加拿大帝国商业银行参股一半!”
三人一愣,有些想不明白老板为什么如此照顾加拿大商业银行,毕竟长实集团不缺钱,压根不需要讨好任何一家银行。老板也自己说过,他个人也可以提供贷款给长实集团。
黄昌宏说道:“这个瘦西湖项目,占地856万平方尺,可以修建一个豪宅项目,若是操作得当,利润能达到数千万港币。老板下这么大的投资,加拿大帝国银行该拿什么回报给我们呢?”
他还是保守了,这个项目能赚上亿。
林志超说道:“能帮我们进军加拿大,不碍事,多一个人赚钱而已,今年长实集团会有很多好项目。”
原来如此!
老板已经开始展望全球商业版图,这份眼光真是长远,三人再无疑问。
确实,加拿大帝国商业银行是长实集团进军加拿大的最好桥梁,所以林志超愿意在香港让他们赚到钱;从去年合作的财务公司,到如今的合作地产项目,都能让加拿大帝国商业银行在香港站稳脚步,并赚到钱。
那么作为回馈,加拿大帝国商业银行以后也会让长实集团在加拿大站稳脚步。
从今年开始,长实集团就得考虑在继续投资香港的同时,还得展望北美。
接着,林志超说道:“拿下这个瘦西湖项目之后,我们要继续购买地盘,包括换地权益书,增加土地储备。”
“好的,老板!”
事实上,长实集团现在处于有资金实力,但没有收购大项目的渠道。这个瘦西湖勉强算一个,差不多价值在8000~9000万港币。
也不能说没有大项目渠道,毕竟去年也花了55亿收购项目,但其中包括三亿港币收购长江广场地盘(金钟)。
三个手下离开后,林志超也开始思考。
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