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如果继续坚持这时候上市,肯定会对龙兴集团、鲲鹏公司、疆域科技等科技公司造成影响,国际资本也会仔细调查这些公司有没有涉嫌财务造假,投资也会相对谨慎,这可达不到“虹吸资金”的目的。
“现在全世界都在看着我们,还有不少外媒记者都已经准备好了长枪短炮,就等着这场上市盛宴,如果这时候推缓上市,无疑就是告诉全世界,我们龙国确实遇到麻烦了,而且特别棘手。”
“所以我认为,我们不仅不能推缓上市,还要如期举行,并且要办得漂漂亮亮。”
陈星将自己的想法说出。
“有道理。”
王山恍然大悟。
如果这时候推缓上市,确实就中了西方诡计了。
“但房地产那边……”
王山有点为难。
“房地产的事情,我和其他老总商量过了,或许可以盘下来,但前提是上市融资。”
“你要进军房地产?”
王山音量都提高了几分。
现在房地产就是烫手山芋,有能力接的几乎没有,因为两万亿债务可是真金白银,不是公司市值。
“不是我,而是我们。”
“我们?”
王山愣住了。
“我和鲲鹏公司任国非、疆域科技江涛、字节跳动张鸣都聊过了,愿意出资搞个房地产公司,如果资金足够就盘下来。”
陈星话音落下,王山顿时哑口无言,沉默了许久后,他开口询问道:“你们这不是摆明亏钱吗?”
有人已经仔细算过,恒大和碧桂园,以及其他房地产公司未开发的楼盘和土地加起来,也资不抵债,还有17万亿的缺口,不管谁接盘都是亏钱的。
然而陈星却摇了摇头,回答道:“不会亏,我预计还能赚一点,但前提是有足够多的资金。”
“怎么赚?”
王山非常好奇。
“小区智能化,简单来说,就是由我龙兴集团提供智能家居,打造一个智能化的小区模式,只要能吸引到购房者就不会亏本。”
陈星已经咨询过业内人士,一栋二线,地段中等,三十层,每层三户的居住楼的造价大概是2400万,如果加上精装修,大概在3000万左右。
三十层,每层三户,也就是说这栋楼有九十套房。
一套房卖100万算,整栋楼的总售价就是9000万,除去造价的3000万,还剩下6000万,利润非常可观。
当然了。
100万的房价只是举例。
实际房价,还要算上贷款返点、小区位置路段,以及全屋普及的智能化程度。
“如果房子卖不出去,那你们亏得可不是一星半点,而是过万亿的资金,你们想清楚没有?”王山再次开口提醒。
“已经想明白了,房地产这个雷未必是祸。”
陈星坚定回应道。
前世恒大集团、碧桂园等房地产公司的彻底暴雷,就是因为没有资金进行承接。
如果有资金承接,再加上可以保证房屋的销量,它是完全可以赚上一笔的。
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