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第327章 樟树项目回款（第1页）

接下来的两天时间，其实我们也没有去哪里，基本上就陪着老爸老妈在打牌，毕竟这大冷天的也没有什么地方好玩，关键是安安又小更不方便去哪里玩了，不过我们这边的玩法和江西稍微有些不同而已。

当然也在镇上到处转了转，不过这次是真正的放松下来，安安小，长时间坐着待不住所以得时不时出来走走。

“你们这边确实是发展快一些，你们这个镇都有我们镇上两倍不止了，房子商业整体都发展快很多。”媛媛也稍微有些感慨，以前都是走马观花的路过，所以还不觉得，真正转悠起来才会发现不同。

“这个不能这样比的，一方面我们这边人口基数大，以前没有拆分成镇上乡之前，我们这个镇管辖十三万多人，差不多你们县城一半人口了，就算现在拆分成了一个镇一个乡，我们镇也是有七八多接近八万人的，是你老家那边镇的两倍多接近三倍人口了。”

“这个也是，不过确实是发展快一些，比较少看到老房子了，县城看资料工业发展也已经算是有基础了。”

“县城的位置比较特殊，严格意义上来说是长沙的卫星城，而且湖南这边的人算是最早南下广州打工的，发展快几年是正常的。”

当然这些只能算是逛街的闲聊了，我们在家里过了元宵便在农历正月十六早上便出发回江西了，这次离开太长时间了。

只是回家的路上顺便带媛媛去工业园转了一下，老工业区发展还是挺好的了，而且沿路这边到长沙的工厂都不少，一些大型知名企业也是有不少的，前面我们没有做工业厂房项目的时候媛媛还没怎么关注，这次自己在做了所以就更留意这些企业了，基本上是一路数着过来长沙的。

“安安好像很喜欢坐车的样子，每次坐车她精神都感觉要比平时好一些，活跃一些，睡觉的时间也少一些。”

“这说明她可能会相对比较活跃吧，表面上看着安安静静的，可能内心是个不安分的主，说不定以后我们的生意还得靠她来接手呢。”

“想啥哪，我们现在才多大，安安才半岁你就想着接班的事情。”媛媛也是有些没好气的说。

不过这次回来就不能直接往家里走了，我们先是直接往樟树，与几个股东碰了一下面，刘总提前回去了，毕竟卖场春节期间都是销售旺季所以在这边时间不多，曾总那边其实也开工了，不过刚过年都是忙年前的订单所以特意等过了元宵才回花都。

当然我们也只是一起吃了个稍微晚点的中午饭，樟树这边的销售情况比项目刚投资的时候的预期稍微好一些，已经接近七成了，算来我们几个人的投资都收回了还不止了，所以这次来主要是商量一下分配方案，最后基本上确定除了保留工程需要的资金以外另外预留三百万应急，其他就按股权分配，当然现在还有一大部分是客户贷款买房的，这部分资金要等银行审批通过放款以后才会陆续到账。

“夏总，我们这刚投资没多久就回本了还赚了不少，下次如果有类似的项目希望还有机会合作啊。”李总算是最开心的，毕竟算是牵头人。

“这个没问题，这个项目正常的话上半年应该会销售差不多完成，后面就是租金收入这些了，樟树这边是李总的地盘，有什么合适的项目到时候我们依然可以用现在的公司来做，当然是大家同意的情况下。”

“夏总，这个项目算基本上告一段落了，就算剩下的三成没有销售我们都不担心了，不过我和刘总都有打算在你那边弄个点，以后也方便交流，工业别墅刘总买了两套，我买了一套，另外就是我基本上确定在这边弄个工厂了，前面是因为签了这个项目还不确定什么时候回笼资金担心资金有些不足，这边的项目投了不确定时间，但是现在有足够资金了我就打算老家这边弄个厂，我觉得夏总前面的分析是对的，老家这边虽然配套还不成熟，但是走电商渠道我是有兴趣的，而且夏总上次去花都的时候有碰到一个也是姓曾的对吧，就是当时确定说回来开工厂的，那个算我的远房堂哥，这次是我们几个兄弟一起聊了一下，我们基本上会是两种方案，一种就是我们一起有四兄弟开一个大一些的工厂，另外就是每个人开一个工厂，不过要等我这次回花都以后和他们商量好。”曾总也是挺开心地说，毕竟这个项目不管后面如何，到目前为止是已经赚到钱了。

“这个欢迎啊，工厂毕竟是长期的生意，做好了，这利润不像我们做这种项目特别是纯商品房项目就算一次性买卖了，我们这个有一部分商业地产出租还算有一个长期的资金流，但是工厂的现金流却是相对持续的，老家这边主要是配套问题，我现在在弄供应链公司，先解决前期的配套，等我们这边慢慢做起来了到时候配套就不是问题了。”我也是挺开心的，如果说到目前为止我所做的项目里面最没有把握的就是箱包城这边的厂房，这等于是至少算确定一家工厂了。

都是生意人，所以吃饭的时候基本上也是聊的生意方面的事情，因为项目进行得挺顺利的，所以气氛也挺好，我们下午一点多到的，吃饭聊天间就到了四点多，将这边需要商量的一些商量沟通一下才撤，而且因为刘总不在，所以有些事情也需要同步在QQ群里面交流。

我们回到县城的时候也是先到工业别墅这边看了一下，这边现在还剩下二十来套，比预期的稍微多一点，主要是箱包城商品房项目在春节前就开始销售了，多多少少还是有些影响的，不过不算大了，毕竟二十来套就已经算比较理想的了，估计也用不了太久就可以销售完成，毕竟不到一成了，而且就算不销售我们自己用都问题不大了。

当然，晚上也是请这边的人吃了一个饭，主要是销售提成这些结算一下并算小庆祝一下，虽然没有全部售完，但是也不多了，三百多套剩二十一套就剩下六个点了。

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