手机浏览器扫描二维码访问
第1615章 纵论未来（第2页）
“还是你有眼光啊，小白。你的很多同行竟然认为，我是奉命再踩油门的。他们希望我新官上任，首先帮他们解决去库存的问题。”
白手点了点头，“还别说，眼下的上海市房地产行业，首要问题就是去库存。”
常清扬又一次摆手，“先不谈这个。小白，我很想知道，你为什么不看好房地产业的未来？”
白手急忙解释，“哎，我要郑重声明，我是短期看好，长期不看好。很可惜，我的观点不是主流，不被接受。”
常清扬笑道：“我倒是能接受你的观点。你说说，你说的短期是几年，长期又是几年？”
“短期是指十年到十五年，长期是指十五年以上。老常，这个区分并不重要，重要的是，房地产市场的饱和，完全是一个看得见的事实。”
“这个我非常赞同。”
白手继续发挥，“我给出一组简单的数据。一是众多房企的造房能力，现在是每年十五万套左右，以每套三人为基准，一年能吸收人口四十五万。二是以第一个数据为准，十年以后，上海的总常住人口将会突破两千万。三是按现在的房地产业的增长率，大概是每年百分之十五，所以在未来的十年内，房子的产量不是一百五十万套，而是三百万套，可供九百万到一千万人居住。”
常清扬嗯了一声，“小白，你这几个数据有点吓人。”
“还有呢。四是我刚才说的造房能力，如果包括廉租房、单位集资房和旧改房，以及郊区的拆迁房，每年的造房能力，应该是二十五万套。五是上海户籍的家庭，已经达到户均零点八套，年内，这个数据肯定能达到户均一套以上。六是对五的补充，如果加上旧房和农村的房子，现在已经达到户均一套的水平。”
常清扬再次摆手，“小白，你摆了六个数据，到底想说明什么？”
“正在上楼梯，你要是突然撤梯子，梯子上的人非掉下来不可。”
“嗯，你继续说。”
白手说道：“说白了吧，现在的上海房地产市场，是靠外地人撑起来的。现在要是搞一刀切，禁止非户籍人口购房，上海的房地产市场肯定会崩盘。”
常清扬点了点头，“关于这个问题，我也看到了。”
“请问领导，你的刹车打算怎么踩？”
常清扬思考了一会。
“我现在有一个大难题，需要马上解决，那就是去库存。”
白手点了点头，“对，你不首先解决库存问题，哪怕搞点风吹草动，房地产市场也会陷入停滞状态。”
“你有什么好主意吗？”
“没有。”
常清扬噢了一声，笑道：“我忘了，你用有奖销售的办法，已经把你自己的库存问题解决了。”
“不过，也有一个不是办法的办法。”
“什么办法？”
白手说道：“全市一盘棋，把库存的商品房变成安置房，可以一举解决库存问题。除此之外，别无他法。”
常清扬微微的怔了一下，“小白，你的这个办法，叫做杀鸡取卵啊。”
从虐杀原形开始不死不灭 开局冠军，我成了高大叔 重生后我是所有大佬的白月光 快穿：女主不当炮灰 诸天剪辑：开局曝光名场面 网游升级秘籍 洪荒：贫道绝不上封神榜！ 抗战：无限暴兵 原神：寂灭之枪 撩了奸臣头子后真香了 快穿大佬身披咸鱼皮 穿书女配又把男主拐跑了 死神之被迫营业 开局贾府小厮，红楼签到十年 神豪：从提现极品飞车开始 娇华 反派他只想学习 宁小姐的志怪笔记 穿书后我成了娱乐圈顶流 放开这个王爷
真千金吃瓜成团宠，全家逆天改命
玄学大师林诺诺穿成豪门真千金，大哥是高冷总裁大佬，二哥是娱乐圈顶流，三哥是叱咤风云的校霸几个哥哥都是宠妹狂魔，可惜宠的是女主假千金，而原主因为和女主争宠，在两年后惨死！林诺诺本想远离修罗场躺平吃瓜，谁知心声意外暴露，全家火葬场！林三少默默退了机票，去调查女友背景。林大少？？马上放下手头工作，给自己安排全...
九品相婿
九品相婿简介emspemsp九品相婿是九品一局的经典都市言情类作品，九品相婿主要讲述了娶了一个漂亮老婆，她以为我很穷，被她看不起，她却不知道我其实九品一局最新鼎力大作，年度必看都市言情。海棠屋（haitangshuwucom）提供九品相婿最新章节全文免费阅读！。...
天才萌宝：爹地超宠妻
天才萌宝爹地超宠妻简介emspemsp关于天才萌宝爹地超宠妻总裁婚恋萌宝先婚后爱甜宠宠妻1v1贺萧南，我们离婚吧！五年前，顾念毅然决然的离开了这个让她心碎欲绝的是非之地。离开了她最爱，但却一次又一次令她失望的男人五年后，顾念携三个可爱聪明的小宝宝，闪耀的出现在机场，惊呆了贺萧南！从此，贺萧南开启了漫漫追妻路！贺萧南老婆，我好想你！顾念不好意思，我不认识你。大娃没有个百八十亿，你休想接近妈咪！二娃没有天上的星星月亮，你休想让...
我的漂亮女房东
我的漂亮女房东简介emspemsp关于我的漂亮女房东佣兵王者回归都市，只为保护兄弟的妹妹。从此上班和女神调情，下班有女房东暧昧，真是乐此不彼但是，只要是金子，无论在哪里都会发光，且看超强兵王如何打造自己的宏图霸业。首发woo...
医仙侠侣
医仙侠侣简介emspemsp关于医仙侠侣李杰天生拥有神奇的力量，能够起死回生。逃婚来到繁华的大都市，与医学博士御姐同居。凭借出神入化的医术，博得无数美女的青睐。为了解开天生起死回生的秘密，寻找未知的不解之谜。治愈术龙诀功九阳玄功不老神功，冷热兵器，谁与争锋？一块千年古玉，带你开启不一样的都市激战小说。...
重生影后狠角色
重生影后狠角色简介emspemsp重生影后狠角色是简沁的经典其他类型类作品，重生影后狠角色主要讲述了她是葬身火海的戴雨薇，重生为豪门千金沐歌，在帮助沐歌功成名就简沁最新鼎力大作，年度必看其他类型。禁忌书屋提供重生影后狠角色...