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第285章 资源分配(第2页)

二舅梅应年这几年执着于“上岸”,涉足国内不动产市场,多半也是看出了区域商业环境的变化,而做的战略转向。

近海和北太平洋航运业务并不会放弃,但不会再完全押注这个行业,实行多元化发展,分担风险。

两人边走边聊,又去看了下周边地块的平整情况。

作为梅家父子涉足京城商业地产的第一站,此地的规划,已经做了好几版,除了以影视基地为中心的文化娱乐商业项目,住宅地产,主题公园等,也是必不可少的一部分。

以现在的发展态势来看,城市化方向暂时是往东西两个方向,南部受限于地形,稍微有点落后。当然了,虽然慢一步,以京城自然膨胀的速度,千禧年前后,这里就会成为不逊色于市中心的繁华地段。

“能够拿下这个地方,南家老爷子固然是一锤定音的关键,你这个合作者身上的‘科技’与‘文化’的标签也功不可没,其它竞争者的计划书里,花里胡哨的虚言太多了,哪里像‘今夕文化’这样,在本地如今也是响当当的招牌。”

确实,别家的所谓“宏伟蓝图”,自身没有相应的“属性”不说,也没有得力的合作者增加噱头。

今夕文化就不一样了,独树一帜的互联网高科技概念,影视娱乐,音乐流行,小说文艺,动漫产业,几乎是多点开花,其它暂且不提,收购自美影厂的一系列版权,无数大大小小的知名虚拟形象,以及正在开发中的少儿青少年文化产品,优势几乎是碾压级别的。

确实,金尚在次文化领域,想着让动漫产业走青少年,甚至是全年龄段的路子,但不代表就放弃了少儿向的产业。

说是要做主题公园,游乐场,配合当地文体产业开发,总得有点真家伙吧?

将一个个耳熟能详的独家版权形象和开发计划一摆,其它那些干巴巴的所谓计划书,简直就是个笑话。

梅应年在去年开始投建,今年试运营的“三国城”一期,已经随着《三国演义》电视剧的热映而打响了名声。在这个风口浪尖上,有金尚帮忙“助攻”,南家老爷子在门生故吏面前提几句,差不多就定下来了。

都不需要央求黄正廓出面,就将事情办成了,梅应年还是很高兴的。那种级别的人情,可不能用在这等“小事”上。

“你那边的招商,也要抓点紧,我的想法是,资金回笼是第一位的,但不用刻意追求利润利,先以绑定合作品牌方为主,合则力强,分则力弱,大家共进退,和其他地方谈判的时候,筹码更多,也更有说服力。”

“确实,一家大型商圈的构建,要是没有一定规模的品牌商入驻,比较麻烦,一家一家去谈,太繁琐了。”

这一点,梅文辉也是比较认同的。

两人站在铁丝网和护栏围起来的地块外面,看着里面还是一片荒地,不由得感慨万分。

将入目所及的区域,化作繁华的街区,可不仅仅是建房子就够了的。

“今天就到这里吧,文辉表哥抓点紧,现在很多人都反应过来了,有点实力的,都想着到处找钱,准备逆周期加码投资。明明是货币宽松期,融资难度反而上升了,简直是……”

说着的金尚不由得苦笑摇头,未来的发展,其实是有迹可循的,可当下的细节,其实谁都捉摸不透。

降息的利好还没显现出来,过分乐观的情绪,已经导致了部分资产价格的攀升。

而二级市场的表现也让人难以理解,该跌不跌,反而屡创新高,让一众所谓的学者分析师大跌眼镜。

要不是去年就完成了融资,今年的今夕商城想要拔高估值,顺利拿到钱,可能还真不容易。

当然,实体投资大增,也就意味着老百姓的工资上升,间接带动消费,家用电器,消费电子,以及日用品等耗材的消费量上升。

赚多赚少暂且不好说,今夕商城的的销售额并没有随着大额补贴的退潮而削减,反而在微跌之后续创新高。

梅文辉拍了拍金尚的肩膀,笑着道别道:

“大方向不出错就行了,细节嘛,控制好风险,一时的波动不足为虑。你这边既然没打算再调动资金大幅扩张,保证流水,我这边就先用了,民兴银行那边,先以支援不动产建设为主。”

“这是正路,先做大规模,顺势充体量,我这边……”

金尚摊了摊手,

“离互联网‘人前显圣’的时代来临,估计还有好几年,目前以文化传媒等利润比较高,以及风险略大的影视娱乐产业发展为主。线上嘛,还是得靠电子游戏赚钱,其它的,除了今夕商城勉强能做到自给自足,略有盈余,都是吞金兽。”

“嗯,了解了。下个中旬,等父亲回来了,再去拜访姑妈。已经八个月了吧,你也快有弟弟妹妹了。有什么特别的感想没?”

“还好吧,当了这么多年独生子,有个相差十多岁的弟弟妹妹,也挺不错。”

老金家里就这么几个人,年龄相隔这么远,连所谓争家产的矛盾都扯不起来。

目送梅文辉上了小车,一路离开后,金尚也驱车往公司而去。

这个时间其实已经可以直接回家了,不过,还得去接女朋友下班,得绕点路。

抵达办公室的时候,离下班时间还有将近半个小时。去了一趟秘书办公室,问了下,今天没什么要紧的事后,金尚去找齐招云问了下诉讼纠纷的进展。

“庭外和解?也不是不行,先谈着,成不成,慢慢拖吧。”

有些事,真不是一定要分个是非对错的,金尚其实也不想在这个时候因为电商平台和实体商城闹得不可开交,可一旦闹翻,也不会认怂,该强硬的时候,也不会含糊。

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