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那是个售楼处,看到上面的广告,希宁停下车,走了进去。
售楼处已经有些人了,前二年房价涨得厉害,可从去年开始,房价停止上涨、甚至往下降,还有已购房的业主到开发商那里闹。所以售楼处才没了以前那种人山人海。
一个售楼销售员迎了上来,眼睛从她身上穿的红色工作衣上转了圈,特别是胸口那里的中文标志。没听说过,但看上去,不是快递就是送水,可年龄和外表又不象。
反正人不算多,问一声吧:“请问你是打算购房吗?”
希宁问:“外面贴着,0元购房是什么意思,麻烦介绍一下。”
这人犹豫了下后,扭头喊:“小王,过来一下。”攫欝攫
一个年轻的销售员小跑过来,这人嘱咐:“她由你接待了。”
看着脸上长着很多青春痘、皮肤粗糙但掩不了稚气的销售员。希宁又气又好笑,看来是以为她只是过来打听一下,所以派了个新人给她。
小王开始带着她,到沙盘那里,介绍起来。虽然装出一副很老道的样子,可只要问二个问题,就磕磕绊绊的。很显然,这些介绍都是事先让他们背出来的。
希宁大致了解了情况,所谓0元购房,就是针对有本市户口并且交金满二年以上,那么可以先签订合同,算是买房了,然后再凑钱。
定金是30,但只需要付二万元,剩下的全部银行贷款。当然也欢迎多付点款,款付的越多,贷款的钱也越少。
看完房型,希宁就和小王坐下开始谈:“那套89平米,二房一厅再送一间的房子,一共多少房款,如果只支付二万元定金,其他贷款,每月需要还多少钱?”
小王拿起计算机开始算了起来,一边算,一边在纸上写。
希宁不着急,拿着手机查东西。现在时间正好是生意比较少的,同样的售楼处人也比较少。如果是双休日,那人和生意肯定更多点。
小王算了足足十几分钟,还给他上级看过后,终于得出了结果。
加上精装费是二万一平米,再加上楼层费,等等费用,一共二百万出头点。
70贷款,每月需要还款九千。
首付60多万,二万付完还有58万,那就需要商业贷款,二十年还清,第一月需要四千七百多元。
也就是说第一个月就要还近一万四。
看着这个数字,再看着对方身上穿着的工作衣。小王犹豫后说:“要不还是等额本息还款,不要本金了吧。这样第一个月只还一万一多点。”
希宁此时看完了手机,决定了。她将目光从手机转向了小王:“16a,这套,合同拿来,本本金还款。”
小王愣住了,足足三秒钟后,大喜过望,站起来的样子几乎是跳起来的,一路小跑去旁边打印服务吧台。
不多时,喇叭里传来声音:“恭喜16a已签约。”
当小王正在算钱时,她不是在玩手机,而是查看这个项目情况,还有附近公交站点、学校医院菜场、商业区;还有就是房屋租金。
合同签了,卡里三万元付了定金。当然不能全付了,还需要留下点钱生活。
连续一年多的房地产冷淡,目前房价比之前稍有下降。降了也不多,一平米也就降了一二千元。
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