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第一千三百一十四章 时机刚好(第1页)

傅松摇摇头道:“凯瑟琳,我买下来是为了投资,而不是为了投机。舍不得孩子套不着狼,将来要想赚钱,前期必要的投入是必不可少的。”

凯瑟琳和萧竹梅对视一眼,无奈道:“你是认真的吗?”

傅松点点头道:“当然!如果能拿下这座大楼的长期租赁权,我打算把水杉投资公司的总部搬到这里,另外,公司、公司也都可以在这里办公。”

水杉投资是傅松在美产业的控股总公司,之所以起这么个名字,一方面是出于他的恶趣味,美国有红杉,老子就搞一个水杉,另一方面水杉是中国的特有物种。

水杉还有一个很霸气的英文名字:etsei。

ei是红杉,而et在英文里有“超越”之意,etsei就是超越红杉。

“华尔街48号底层原来是曼哈顿银行总部,我觉得将来可以作为我们银行总部的办公地点。”

萧竹梅诧异地看着凯瑟琳,“凯瑟琳,你。”

凯瑟琳摊摊手道:“维多利亚,格伦是你的男人,你应该比我更了解他,难道你还看不出来他已经下定了决心?”

不知道怎么回事,萧竹梅突然觉得凯瑟琳今天有点怪怪的,说话夹枪带棒,带有攻击性,虽然不是很明显,但萧竹梅还是能听出来的。

她不由得皱了皱眉,一丝疑窦从心底油然而生,也就没了再劝傅松的心思,打算晚上回家后再说。

傅松见萧竹梅没有异议,便趁热打铁道:“凯瑟琳,我现在最关心的是能不能把这座大厦剩下的租约全部清空。”

一张白纸才好做画,否则即便拿下来华尔街40号大厦的长期租赁权,翻新后其价值也会大打折扣。

凯瑟琳沉思了片刻,抬起头道:“如果你能忍受一两年的租金损失,并且做好打官司的心理准备,那就比较容易了。”

傅松好奇问道:“用什么方法?你可别告诉我用断电、断水、停电梯这些招数。”

凯瑟琳笑道:“这些方法虽然不怎么好听,但却很有效,不是吗?”

傅松惊讶道:“你不是在开玩笑?”

在他的固有印象里,美国的租客难伺候、难对付是众所周知的,所以他无论如何也想不通凯瑟琳怎么会给自己出这么一个,嗯,馊主意!

凯瑟琳正色道:“格伦,这是我能想到的唯一的方法,或许会有法律风险,但只要操作得当,最多赔一笔钱就能把那些租客打发了,而且我不是信口开河,这么做是有成功先例的。”

傅松顿时来了精神,连忙问:“什么先例?”

凯瑟琳道:“不知道你听没听说过唐纳德rup?他在纽约商界挺有名气的,不过在我看来,他只能算是个三流商人,倒是他对付租客的手段值得我们借鉴。”

傅松听到rup这个名字后,表情就相当精彩,等又听到凯瑟琳说这家伙这是个三流商人时,更是不知道该笑还是该哭。

如果告诉凯瑟琳,就是这个经历过六次破产的三流商人,二十多年后将成为她的总统,恐怕打死她都不会相信。

凯瑟琳也发现傅松神情微妙,疑惑道:“怎么了?你可能不了解这个家伙,但如果你听说过他的事迹后,肯定会无比赞同我对他的评价。”

萧竹梅插话道:“在华尔街,很多人对他都是敬而远之,因为他太过于自我了,尤其善于用别人的钱来营销自己。”

傅松诧异道:“连你都知道这个家伙?”

萧竹梅翻了翻眼皮道:“这家伙上过电视节目,在电视上夸夸其谈,这种人如果在国内,肯定会被扔臭鸡蛋的。”

傅松觉得萧竹梅对rup的评价还是比较中肯的,笑着道:“这应该是一个特别自恋的家伙。”

凯瑟琳和萧竹梅都深以为然地点点头,萧竹梅道:“是这样的,但过犹不及,自恋过了头就成了沐猴而冠,哗众取宠。”

傅松摆摆手道:“好了,让我们还是继续聊怎么赶走租客吧。”

凯瑟琳道:“1981年,rup买入曼哈顿中央公园南100号的旧楼,打算建豪华公寓。旧楼里一部分租金控制及稳定类租户却不肯搬走。

于是rup便想尽办法跟这些租户展开斗争,使用的手段包括但不限于断暖气、电梯里堆垃圾、拒绝维修,挑动租户互相揭发,甚至登广告请流浪汉入住,等等。”

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