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第一千四百五十一章 潜力(第2页)

瞎扯了一会儿,三个人聊起了正事。

刚才在泡温泉的时候,人太多,有些话不方便说,这时候在套房里就没了顾忌。

今年五月份,联合地产顺利完成增资扩股,采取发行新股的方式,共募集资金240多亿港币,占总股权的295,扩股后总市值800亿港币。

香江地产公司中市值排名第二的新鸿基地产总市值只有250多亿港币,排名第三的恒基兆业只有130多亿港币市值,而李黄瓜的长江实业排名第四,市值还不到100亿港币。

在香江前十的房地产公司中,联合地产集团的总市值比后九名公司加起来的总市值还大。

加上联合地产的自有资金,现在联合地产拥有将近400亿港币的现金。

这个数字看似不多,换算成美元也才50亿多,不到60亿美元,但其实已经比很多香江大佬的全部身家都多。

香江大佬的资产中绝大部分都是股票和固定资产等账面资产,现金少得可怜,能一口气拿出10亿港币的人屈指可数。

比如,张子强绑架郭炳乡的儿子,索要20亿港币的赎金,最后郭家跟张子强讲到6亿港币,而就连这区区6亿港币,郭家也要东拼西凑才能拿出来。

其实傅松的情况差不多,现在让他一口气拿出10亿港币,他咬咬牙倒是能拿的出来,但如果是20亿港币,那他就只能去质押股票了。

因为对于他这类人来说,除了满足自身的享受外,剩下的每一分闲钱,都会身不由己地投入到再生产或者生钱的过程中。

如果他们手里握着大把现金而闲置不用,就是在犯罪!

刘銮雄也是如此,手里握着一把好牌和王炸,在加大土地储备的同时,也坚持在市区收购旧楼,通过旧城改造掌握一批较为保值的市中心物业。

但即便如此,他手里的现金依然花不完。

不是他不想买更多的地,而是香江每年的土地供应就那么多,僧多粥少。

联合地产是全港第一地产公司不假,但也不能把所有的土地吃下。

一方面是没这个必要,刘銮雄现在眼光和胃口都很挑剔,一般的地块根本入不了他的法眼,他买地只看重三个因素第一地段,第二地段,第三还是地段。

另一方面是害怕惹了众怒,联合地产吃肉,总要给别人留口汤喝吧。

归根揭底,还是香江的市场太小了,每年的土地供应量太少,所以刘銮雄便将目光又投向了内地。

上个星期傅松打电话邀请他来沐城考察养马岛,简直就是打瞌睡有人送枕头,他二话没说就痛快地答应了。

刘銮雄简单介绍完联合地产今年上半年的运营情况,问道:“傅老弟,你有什么指示?”

傅松笑着道:“刘老哥办事我还有什么不放心的?”

吕仁鹤事先跟傅松通过气,此时趁机插话道:“不过还是注意防范金融风险,只要我们自己不乱阵脚,就没人能打败我们。”

刘銮雄笑道:“吕先生还当我是以前的股市狙击手?那时候是实力不够,不得已而为之,现在再干那种事情,实在太冒险了。”

这确实是大刘的心里话,能安安稳稳地把钱赚了,傻子才去冒险呢。

善战者无赫赫之功,别看当年他在香江资本市场上呼风唤雨,其实赚的就是个辛苦钱,就这还背负了不少骂名。

哪像现在手握联合地产这把屠龙宝刀,号令天下,莫敢不从。

傅松端起茶杯道:“那我就以茶代酒,预祝联合地产,预祝我们的事业,一帆风顺!”

“对,一帆风顺,平平安安!”

“大吉大利!”

刘銮雄将杯里的茶一饮而尽,兴致盎然道:“傅老弟,上次沐城港的项目被老吕捷足先登了,这次养马岛的项目你可不能厚此薄彼啊。”

吕仁鹤无语道:“我当时邀你一起来沐城考察,你说你在厦门脱不开身,你自己不来,怪我喽?”

刘銮雄打了个哈哈:“老吕你不要生气嘛,大不了回头我给你介绍个靓女。你现在有了风韵犹存的白娘子,要不要换换口味。

对了,说到靓女,靓靓怎么样?她今年才22岁,年轻娇嫩,清纯活泼。”

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