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最主要的是违约的条款。
如果租下来的第一年没有赚到钱,那么第二年就要缴纳一万多的房租,一直亏损的话很难坚持的住,而违约的话就要赔偿五倍的违约金,算下来是要比房租更多,没有绝对的自信根本不敢将这里租下来。
对于王知行来说,他更关心的是第一年的房租,至于后面的等到一年后估计就是小数字了。
“这个条件倒也不是不能接受。”
话音刚落,三人齐刷刷的看了过来,夫妻俩还好,知道王知行不是乱来的人,只是想知道这样做的原因,至于中介则是一脸的震惊。
这个店铺是今年三月份空置下来的,本来很快可以再租出去,谁知道房东定下了这样的合同,结果就是来看的人至少有十多位,没有一个人愿意来租,甚至连谈的机会都没有。
接着王知行再次说道:“不过我也有个要求。”
在中介看来,只要愿意接受合同,所说的要求都是可以答应的,赶紧询问道:“王老板,不知道是什么要求,在我能力范围之内的都不是问题。”
“要求很简单,和房东谈免掉我们的押金,或者是第一年的租金再减一千。”
王知行实在是囊中羞涩,他可以动用的资金正好是一万二,另外三个店的第一年房租和装修正好够,意味着这家店的房租都需要夫妻俩垫着,不多还好,一旦太多怕他们不接受。
反正可以接受这个条件,那么第一年的房租就好谈的多。
听到是这个要求,小李松了一口气,就怕真的提出一些无力的要求,还真办不到。
“陈姐,你也是同样的意见吗?”
陈芳点了点头道:“对,能谈你就约房东出来,不能谈我们就换下一个。”
“能谈,当然能谈。”
小李非常积极的答应了下来,一千块不算多,真的谈不下来大不了公司垫着就行,反正这个店铺租出去了,公司能够赚的不只是一千块,趁早把这个烫手山芋丢了才是当务之急。
半个小时后,房东出现了,一个看上去三十来岁的男人。
“就是你们要租这间店铺?”刚到,他就直接谈起了正事。
王知行喜欢和这样的人打交道,笑道:“不错,想必小李已经把我们的要求给你说了,若是答应那么我们今天就可以签合同,不能答应的话那我们只能另寻店铺。”
“行了,我既然能够过来意思很明显,押金是肯定需要的,至于房租第一年可以见面一千,不过我更好奇的是,你们能够接受这样的条件,是准备租下来做什么生意。”
“哈哈,租下来我们做什么生意是机密,若是真的很好奇,到时候开业了一定请你过来捧场,至于合同你看?”
本以为会再次询问,他只是点了点头没有继续追问。
接着一行人来到中介店里,相互之间看过没有问题后签了合同,店铺铺面的事情得到了全部的解决。
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