手机浏览器扫描二维码访问
“你的答案怎么才几十个字。”陈博复制了一份,完事毫不留情的吐槽。
王旭鄙视道:“五分钟你还想洋洋洒洒大论文?把要点列出来应付老师检查就好。”
“有道理,王总说得对。”陈博意识到这个问题,等下万一抽到自己,王旭还能打打掩护支招,现在得罪不得。
王奎法吃一堑长一智,他接着说:“根据n机构发布的数据显示,在国内,绝大部分咖啡馆长期处于亏损状态,能盈利的除去自带流量话题度的红咖啡馆,就只剩下些主流品牌。”
“几乎所有的咖啡馆都在和星巴克对标,它们的目的无外乎两个成为它或者颠覆它。”
“星巴克的店分为三种普通店、甄选店和旗舰店,我打算从选址、环境以及设计方面分别展开叙述。”
“等下,你要去开实体店吗?差多少启动资金?”
徐剑仁觉得不对劲,又打断了王奎法的话。
王奎法显得有些愕然:“不是啊,分析问题不是要全面么,理清楚来龙去脉”
徐剑仁提醒道:“过头了,好比我让你调查族谱,结果你把乡亲们的奇闻轶事全收录进来的,要分清主次。”
“那我直接从成本结构开始吧。”王奎法主动删减掉这部分冗余内容。
“可以,注意篇幅。”
“众所周知”
“这个词不要出现,我就不知道。”徐剑仁再度把王奎法摁哑火。
“好。”王奎法稳住心态,条理清晰道:“对比咖啡与茶饮的毛利率,两者基本都在70左右,但在净利率方面,咖啡馆不如茶饮。”
“首先是人工成本,咖啡师的培训和薪水都高于茶饮员,以喜茶为例,新入职员工经过三天培训便能掌握机器使用方法,而一名合格的咖啡学徒至少得训练三个月。”
“其次是装修成本,以渊鱼市大学城为例,咖啡馆整装平摊成本大概在3800元4300元平米,二同价位的茶饮店只有75。”
“最关键的是房租,同等级的咖啡馆都要比茶饮店大40,综上所述,在渊鱼开咖啡馆的成本构成是人工占2530,房租占25,运营及损耗折旧占15,剩下一部分则是物料。”
“星巴克之所以能牢牢占据市场龙头老大的地位,其中最重要的原因是房租议价能力,这点从星巴克与物业签署的排他协议中可以发现端倪。”
“在这份协议中,星巴克能以较低的市场价获得优质店铺位,而物业不能将管辖范围内的闲置店铺租赁给其他咖啡商家。”
“为什么能低价拿到店铺位,简单说明下理由。”徐剑仁淡淡然提问。
“额大概是因为星巴克的强势品牌地位,可以用作招商宣传。”
徐剑仁更进一步的解释道:“你的意思是类似于一种价值符号对吧,星巴克入驻了某个商业广场,表明那里具有潜力,正如同楼盘附近有枫叶广场,成交时也会溢价。”
“对对对,老师说的极是。”求生欲促使王奎法一个劲地点头。
“继续说。”
从知否开始的世界 斗朱阁 最强龙太子 从聊斋开始问道 重生之苏锦洛 病娇甜妻每天都想谋害亲夫 神魔大唐:我为阿修罗王 无限之副本穿越 核爆武者 斗罗之小舞重生 我真不是百花仙子 龙族:生而为龙我很抱歉 放开那位女妖 大宋的天子 万事如易 绝对强化 漂亮社恐被怪物盯上了 收录骑士名场面,开局危险兔坦! 穿越成狐狸精是什么体验 重生之激情年代
穿越玄幻世界,成为一字并肩王,获得我为炼器狂系统。开局破法相得神器,却被冷艳宗主看光光。本想要凭借系统,横推诸天,唯我独尊。皇帝哥哥宠弟狂魔,为弟生,为弟死,为弟奋斗一辈子。青梅竹马不许努力,说好要让我养你一辈子的呢!女帝母亲宝宝,妈妈为你打下的江山,你还喜欢吗?大帝父亲谁敢动我儿?大帝?呵,杀你如杀鸡!...
意外去世的常安夫妇有三大憾事,一是没将自家闺女嫁出去,二是忘记告诉她家里有矿,三是如果您喜欢欢喜佳期,别忘记分享给朋友...
穷女婿继承千亿遗产简介emspemsp穷女婿继承千亿遗产是声名狼藉大先生的经典都市言情类作品,穷女婿继承千亿遗产主要讲述了穷小子入赘为夫,受尽了白眼和嘲笑,如今发现自己竟是富豪私生子声名狼藉大先生最新鼎力大作,年度必看都市言情...
对面的女孩看过来简介emspemsp看似屌丝垃圾的少年却用自己的神技征服了极品美女,却无意间救了美女总裁,我的一生都改变了!海棠书屋(juseshuwucom)提供对面的女孩看过来最新章节全文免费阅读!。...
年代爽文萌宝经历过一世的坎坷,沈柠一生都活得不快乐,直到一场致命的车祸带她重新回到二十年前,家徒四壁,一无所有,可是她心心念念的孩子还活着。她发誓,这一生要守住幸福,不再软弱。婆婆要抢房子给小如果您喜欢重生之辣媳当家,别忘记分享给朋友...
看似心狠手辣阴鸷疯批实则心地柔软温润护妻攻×柔弱漂亮纯洁小白花哑巴受小哑巴被逼勾引大佬,盗取商业机密,之后不告而别,再没脸去见他。四年后,大佬回国逮到他。很缺钱?要跑到这种地方来卖?聂北弦眼神冰冷。小哑巴小脸羞红,用力摇头。抖什么?背叛我的时候,不是挺有勇气吗?小哑巴欲哭无泪,有口难言。放心,我不会弄死...