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“你先告诉我个大概,让心里有点谱,也提前琢磨一下!”
“杨琛那家伙不知道从哪儿找了一个富婆,想要接手咱们的娱乐城呐!”
“这么厉害?”张华多少有点惊讶,问道:“他能给多少钱?”
“八千万!”
“有点低了啊,这个价格不过就是十来年的租金而已,还没算上随着通货膨胀,租金还会不停的增加!”
“所以我们才想让你和他好好谈谈!”
“你和李哥的意思呢?”
“李毅然也觉得低了一点,我无所谓,留着慢慢收租也行,落袋为安也未尝不可,毕竟成本在那儿摆着,八千万也能赚翻,最主要的是娱乐城并不好出手,至于怎么决定,你看着办吧!”
“明白了,晚上咱们一起吃个饭吧!”
“行,今天我刚好有时间,你问一下李老弟那边吧!”
接着张华又给李毅然打了个电话过去,被埋怨了一番后,约好晚上一起吃个饭再细说。
表面上看来八千万这个价格肯定是低了的,去年一年娱乐城的营收都差不多接近一千万了。
可是娱乐城这种产业并不是商品房,原则上来说是不具备流通属性的,也不可能像商品房那么持久。
最多最多也就能运营个二十年,等到内地各种工业园区崛起,打工族回撤,工厂大规模迁出,娱乐城这种产业只能是衰败的结局,到时候只会是一文不值。
最关键的是现在能拿出一个亿左右资金的人实在太少了,这是一个很难得的机会,当然,在手里面捂个几年,等两千年后有钱人多了,也许还有转手的机会。
可张华不想等,毕竟以这几年的发展速度,只要手里有钱,番个几番并不困难,不说其它的,就趁着今年金融危机珠三角的房价贬值,等年底趁机购买一批商品房放着出租,再加上房价的涨幅,也能让钱翻个几番。
毕竟买房子只需要一个首付就够了,其实也等于是加了杠杆的。
比如一千万的房子首付三成,也就是三百万,几年后房价翻一倍,两千万卖掉,资金可就不只是翻一倍而已。
三人回到家,刘雪已经安排人过来布置好了一起,两室一厅刚好能让陈涛住的下。
陈君一进屋就急匆匆的跑去洗澡了。
张华想了想,对陈涛说道:“你先在家休息两天,等下先跟着去办张暂住证,没事儿的时候带着暂住证到处去转转,走走看看,不过要注意安全,嗯,也可以跟着阿君去上班。
自己看看想要做点什么,我这几天可能都比较忙,没办法陪你,等你想好了做什么再告诉我。”
“好的,华子哥放心吧,我能照顾好自己。”陈涛想了想,接着说道:“至于做什么,这个华子哥你帮忙安排吧,我肯定看不好的,而且一开始也做不了什么,能学点东西就好了!”
“也行!”张华点头笑道:“那你就先好好玩儿几天,跟着阿君先把环境和人熟悉一下,先消除了对这里的陌生感再说!”
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