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双塔街道有三个集体小厂子,有一个缝纫厂,有一个是纸盒厂,还有一个是印刷厂。如今,除了印刷厂效益不错外,缝纫厂只做来料加工,去一些企业接工作服的活儿。至于纸盒厂,因为有的大型印刷厂开始上了先进的装订、印刷设备,纸盒不需要人工糊了,纸盒厂已经被迫停产大半年了。原来属于纸盒厂的小院子也空闲下来,经过一个夏天后,园子和屋顶上都生出了蓬蓬荒草。
这处院子其实也是四合院改建的厂房,房屋主体没大动,只是门窗都换了新式的玻璃门窗,增加的采光率,又因为公用的原因,房屋疏于维护,建成年代与郑秋实的小院子差不多同期的房屋,却显得衰败破旧许多。
秦大妈本来就比较和气,对小秋的印象也不错,又能把废旧厂房出租利用,为街道办公室增添点儿收入,小秋一提厂房的事情,秦大妈就答应了,并立刻领着小秋过去看房子。
纸盒厂的旧厂房在隔了两条胡同的井栏胡同。
这条胡同本来呈回字形,形似井栏而得名。年代变迁,井栏被从东边隔断,一半是几家街道办工厂,另一半则是人口拥挤的大杂院。
纸盒厂的院子最小,位置却不错,背后就是大街。小秋绕着转了一圈,就决定,等租赁手续办完,就在临大街的一处院墙上重新开个院门,届时,车辆进出就会更方便了。
毕竟是拿来做工厂的院子,比郑秋实的小院大不少,看形式,最起码是两进院子,一些耳房、门厅之类都在岁月中损毁拆除了,只剩下主屋厢房,也有二十余间。而且,两个通连的院落很宽敞,趁着丛生的荒草,很有些萧索寥落。
秦大妈看小秋瞅着院子里的荒草,又看屋顶的一处塌陷,多少有些尴尬之色,口气不由地带了些试探,道:“这房子看着不太像样子,收拾一下还是很好的……那个房租,正常的是每平方一毛二,咱们街道拿不出钱修房,我们就在房租上找摸找摸,咱们按一毛一算行不行?”
小秋里里外外细细地看过来,对于房屋的情况已经了然于心,甚至连维修费用也算了个大概,心里对一毛一的租房价格其实是千肯万肯的。可做生意,就不能太迫切了……
她笑着将两张票券塞进秦大妈手里,笑着道:“我听说秦奶奶家的小姑姑要出阁,听说友谊商店的东西又便宜又好。”
破旧的院子里就她们两个人,秦大妈也不用藏着掖着,一看手中的票,居然是一张侨汇券,心中一惊之后,立刻漾开了满脸的笑意:“哎呀,友谊商店的东西自然是好的……我就替你小姑姑谢谢小秋啦!”
小女儿准备结婚,她也尽力准备嫁妆了,可小女儿还羡慕石老太太小儿媳妇手上戴的进口手表……那东西百货公司也有卖的,却贵得很,她一个月三十九块钱工资,不吃不喝两年还不太够,哪里买得起。倒是友谊商店便宜许多,据说只要二百八十多块钱……有了这两张侨汇券,小女儿出阁也能如愿,不再留下什么遗憾了。
第二百九十一章
“那,你觉得租金多少合适?”秦大妈小心翼翼地装好了侨汇券,说话的口气更是亲近。
小秋笑着挽了她的手,道:“租金……房子糟践得实在不像样子了,想要维修,不花大钱是不行的。可若是只能租赁个一年半载的,维修费也比租金高得多。”
秦大妈心里也在盘算,小秋说的这话还真是挺在理,她也没办法硬说维修不花钱,于是犹疑道:“可毕竟是公家事儿,不收租金也说不过去……”
小秋莞尔一笑,道:“秦奶奶,我倒是有个主意,若是能把这房子买下来,维修费多少我就都不怕赔本儿了。”
“买房?”秦大妈大大地吃了一惊。
不是说她没听过买房,而是,买卖房屋都是建国前后的事儿了,自从房产公有化了之后,绝大多数房产都收归国有,或者归街道办这样的集体所有,只有极个别的人,因为历史贡献大,个人房产得以保留。
“这个……我真的无能为力。”秦大妈一脸无奈地摊摊手。
小秋这些日子也陆续了解了些房产管理的政策,知道秦大妈为难,也不再勉强。
秦大妈松了口气,又琢磨着道:“倒是房租……你毕竟要花钱维修房屋,到时候把维修费统计一下,咱们可以抵充租赁费,并且,我可以做主,在你的维修费抵充完之前,不会提前结束你的租赁期限。”
买卖集体财产,一个不好可就是犯罪,秦大妈喜欢侨汇券不差,可也不会为了一张侨汇券以身犯险,这点儿政治敏感和自制力,她还是有的。
小秋笑笑,也不勉强,只是,秦大妈给的待遇太过优厚,小秋觉得有点儿不现实。
果然,没等她接话,秦大妈又继续道:“不过也有个条件,原来咱们纸盒厂照顾着几家困难户,都是没有青壮年,孤老、病弱或者老幼的,糊纸盒子那活儿轻便,领回去在家里做就可以,如今纸盒厂关了张,他们的日子就更难过了。好在,这一年政策落实下来,有两家平反之后搬走了,不用我操心了,可还有一个孤老户和一个病幼户,孤老那个已经七十六了,病幼那个则是父亲瘫在床上,只有个十岁的小子,原来小石头爷儿俩都能糊纸盒子,小石头也勤快,抽空儿出去捡些煤核儿烧火,也勉强混个温饱,如今……唉!”
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