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任鹏是得到了工地即将发放餐补的消息,开始考察旭光房地产底下的各个工地,准备再开一到两家分店。
分析来分析去的,发现最好的居然是紫荆花园工地这里。
以紫荆花园工地为中心出发,三十分钟的车程内,能够抵达其他三个旭光房地产旗下的工地,而且路线还是一个圆形,一圈配送完毕之后恰好可以回到原点,是个非常好的选址。
趁着其他人尚未反应过来,一品香快餐店老板便找到了这边来,看看有没有机会租个店面。
没曾想一下车就看到了这些日子最为讨厌的徐氏快餐店,本着井水不犯河水的想法,任鹏也没打算上门找事,而是继续自己此行的目的。
巧合的是,任鹏看到徐氏快餐店隔壁的店铺张贴着一张旺铺招租的海报,当即便拨打了上面的电话。
结果得知,店铺已经租出去了,租赁店铺的人正是徐氏快餐店,海报是忘记撕掉了……
再去附近几家快餐店看了一下,不是租期未到,就是租金比徐氏快餐店隔壁这个店铺要高出一千块!
其他几个店面基本都是两千六-两千八一个月的价格,徐安租下的这个店面只要一千八!
任鹏心中的小算盘噼里啪啦地响了起来。
要是给这房东两千块租金,再替他支付违约金,平均下来也就两千三四一个月,比起其他店铺的租金还是要便宜许多。
而且,还能恶心徐氏快餐店一把,不亏。
当即,任鹏又掏出手机给房东打了电话,直言房租能给到两千一个月,且能帮他支付违约金。
房东一听,当即拿上合同屁颠屁颠地过来了。
此时,隔壁房东便是要找徐安毁约,跟任鹏签订新的租赁合同。
听完两人的讲述,徐安没有丝毫的慌乱,从容淡定地看着房东:“合同中有一项条款,毁约是需要赔付毁约金的,这个你应当清楚吧。”
“清楚清楚,这位老板说了,毁约金他会替我支付。”房东忙不迭地抢答道,说话的时候还看了任鹏一眼,眼神中有些许的心虚。
“没错,我会支付违约金的。”任鹏非常干脆地说道,当即就要拉开公文包掏钱给徐安,但被徐安给制止了。
“你知道违约金是多少吗?”徐安似笑非笑,一脸好奇地看向任鹏。
“押三付三,三个月违约金也就是五千多罢了,这点小钱我还是给得起的。”任鹏相当自信地说道。
“任老板,建议你看清楚合同条款再做决定。”徐安撇了一眼隔壁房东,好心提醒道。
合同?
任鹏有些疑惑地看向隔壁房东手中紧攥着的合同,朝他伸出了手掌,示意他将合同给自己看看。
房东犹犹豫豫地将合同放到任鹏手中,中途还想缩回去,被任鹏一把抓住了。
从第一页开始看起,前面的那些条款都很正常,没有什么问题,但看到最后一页的附加条款时,任鹏的脸都绿了。
‘租期两年,租金1800元每月,合同双方违约者,赔付三倍押金。’
押三付三,三倍押金,那就是16200块!
靠!
任鹏忽然觉得不管什么事,只要跟徐氏快餐店沾边就没好事。艾莎服饰公司如此,现在想要租赁的店铺也是如此。
一万六千多的租金,这些工地基本也就一年左右的工期,一个月凭空增加一千三百多的费用。
虽然想要恶心徐安一把,但没必要跟钱过不去,有这钱还不如在附近找找,说不定能找到更好的店址呢。
当即,任鹏就将合同塞回到房东手中,勉强挤出一丝笑容跟徐安说了再见之后,径直上车离去,留下了一脸懵逼的房东。
“狗玩意跑来溜老子我呢,你早说你给不出违约金老子才不跑这么一趟!”隔壁房东对着任鹏远去的车影破口大骂,随即转过身看向徐安:“你个小兔崽子够阴险的啊!给老子埋这么大一个坑,耽搁老子发财,你信不信我找群街溜子过来天天闹腾,让你生意做不下去……”
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