手机浏览器扫描二维码访问
8月25号,早上7点,程学朋家附近的早餐店,陆艺正吃着牛肉粉,程学朋则坐在旁边啃着面窝。
陆艺边唆粉边问,“超市选址的事进展如何?”
“我看中了两个地方,一个是上下两层,一共300平,一楼200平,二楼100平,是我市国营冰棒厂的一处仓库,只卖不租,开价12万。一个是180平,只有一层,只租不卖,一年租金一万,一次性交清。”
“那你更倾向于哪一个?”陆艺,没有抬头继续唆他的粉。
“第一个当然更好了,可就是价格太贵,我们如果买下来,进货、装修加上其他的费用,20万有点紧张。”
“那就第一家吧,下午我们一起去和房东谈,让他优惠点,想办法谈到10到11万之间。至于你说的钱不够用,我们可以用这处房产抵押贷款按揭,有你姐帮忙,我觉得可以申请零首付,应该没有什么问题。”两年前,国家就颁布了房屋按揭条例,陆艺心里想的是,现在谁还全款买房呀,哪怕最是12万,一分钱不让,他也决定买下,现在的房价,和10年后、20年后比,那就是白菜价。“哦,对了,你现在到周边多打听打听,看看这房子的产权有没有问题,特别和是冰棒厂的职工打听一下,以免交易后又有后续麻烦。”陆艺又想起了一点,于是开口提醒。
下午二人来到冰棒厂仓库前,这处仓库虽然在冰棒厂的围墙里,但是只要打掉围墙,就是临街商铺,一楼为通透的仓库,二楼虽然是阁楼,但层高也有两米,有两个办公室和一个杂物间。对于此处地点,陆艺相当满意,一楼经过简单的粉刷和装修,摆上货架,就是标准的仓库,二楼的杂物间可以装修成内衣专卖店,一间办公室用来办公,一间办公室可以改装成监控室,整个仓库格局不需要经过大的改动,装修时可以节省一大笔钱。
此时,冰棒厂负责人还没来,程学朋在一旁说道,“我向冰棒厂的一些老职工打听了,也去街道办核实过,现在冰棒厂效益不景气,三个月没发工资了,经过区政府的同意,可以变卖一些无关紧要的资产,先维持工人的工资正常发放,产权也没有问题。另外,贷款的问题,我也咨询过我姐,她们银行就可以操作。”
陆艺赞赏地拍了拍程学朋,“很好,这事办的漂亮,你办事细心谨慎,使我们接下来的工作就要顺利很多。”正说着,只见厂区内走来两个人。
程学朋见状赶紧上前介绍道,“王科长你好,这一位就是我的老板,陆艺。”指了指陆艺,然后又向陆艺介绍道,“这一位是冰棒厂物资科科长,王科长,另一位是财务科科长,邓科长。”双方介绍完后,大家各自握手。
王科长握着陆艺的手,笑着说,“陆老板年轻有为呀,这么年轻就敢下海经商。”
“王科长谬赞了,开个超市而已,小打小闹,我们还是谈谈房子的价格吧,12万确实贵了。”对方的夸赞,陆艺心无波澜,只想尽快完成交易。
王科长看了看身边的邓科长,邓科长会意,赶忙上前说,“陆老板,您也看到了,这仓库都是钢筋混凝土结构,比起外面的商铺来,那要结实好几倍,要不是我厂现在经营困难,是绝不会舍得把它拿出来卖掉。而且这些都是国有资产,如果价格卖低了,在厂职工面前和区政府面前,那名声可都不好听。”
陆艺点点头,他也知道,除非冰棒厂即将倒闭,否则很难以便宜的价格拿下这些固定资产,不过他还是争取道,“12万的价格我不是不可以接受,但是有两点希望贵厂能够提供帮助。”
王科长见价格谈拢了,也十分开心,这个价格,可是吓跑了好几个有意向的客户,再不卖掉,没钱给职工发工资,厂长那边就没法交代了。所以大度地笑着说,“陆老板,有什么要求尽管提出来,只要不是太为难,我是有权利点头应下的。”
“这第一嘛,就是围墙,你也知道我们是要开超市,所以必须临街,那么临街的这面围墙,我们就必须推倒,而冰棒厂又不能没有围墙,所以这围墙改道的事,王科长看看能不能解决。第二,就是办公电话和闭路监控设备,希望能由厂里帮我们申请安装,当然,费用我们自己承担。”
听到这里,王科长放下心来,作为老牌的国营工厂,这两件事办下来,十分轻松、毫无难度,于是欣然应允。
陆艺上前高兴的握着王科长的手说,“王科长是个爽快人,那你看我们什么时候可以去办手续?”
“那当然是事不宜迟,相关文件我都带着,咱们现在即刻就可以去办理,你要知道,我们厂的职工可等不起呀!”
有国营企业的面子,加上区政府打好了招呼,接下来的手续办的那是相当顺利,房管所、银行一系列流程办下来,下午四点半,陆艺就拿到了办证回执,一个星期就可以拿到房产证的复印件,原件当然是要抵押在银行。
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
晚上七点,应王科长邀请,陆艺和程学朋参加了为他们举行的答谢晚宴,除了一行四人,冰棒厂厂长李建国也出席了。晚宴上大家推杯换盏,交谈甚欢,酒至正酣处,陆艺提出,“李厂长、王科长、邓科长,我这里对冰棒厂有点小小的建议,不知大家有没有兴趣听?”
李厂长有点不以为意,一脸微笑,没有说话,身为厂长,愿意参加这种酒会,他觉得已经是够给眼前的年轻人面子了,要不是陆艺解决了他最头痛的问题,平时他都不会正眼看一下这类毫无底蕴的年轻人。但王科长和陆艺一下午接触下来,感觉陆艺是个有本事的年轻人,比较看重,所以接口道,“陆老板,有事尽管说,不用藏着掖着。”
“据我了解,目前,柜厂生产的冰棒、雪糕,销售业绩逐年下滑,不知道你们想没想过是什么原因,有没有什么解决办法?”
王科长有点为难的看了一眼李厂长,他不是管销售的,对于厂子的现状,虽然着急,但也不敢说三道四。而李厂长面上明显有点挂不住了,这段时间以来,他一直被区里的领导骂,说他尸位素餐、不思进取,好好一个冷饮厂,被他经营的入不敷出,如果再不想办法扭亏为盈,就要罢免了他。被领导批评也就罢了,没想到现在还被一个屁大的小孩子拿出来说事,他心情十分不爽,但碍于今天刚刚拿了人家十几万,不好当场翻脸,只是冷冷地说,“我们厂子的事,就不劳陆老板操心了,你还是管好你自己的事情吧。”
陆艺苦笑着摇摇头,他最近遇到的老板都比较平易近人,让他一时忘了,在这个年代,许多国营单位的领导,官僚作风比较严重,讨厌别人指手画脚,他刚才算是犯了忌讳。
庆祝酒宴也就在这样尴尬的气氛中,寥寥收场。陆艺、程学朋刚走出酒店没多远,王科长追了上来,拉住陆艺的手道歉地说,“陆老板,实在不好意思,我们厂长他…,唉!我替他向您道歉。”
摇摇头,陆艺笑着说,“没关系,是我太年轻冲动了,没有把握好分寸,不怪你们。再说,他是他,你是你,你没有必要道歉。”
“你没生气,那就好,我们彼此的联系方式也都有了,以后多联系。”王科长说完,又追着厂长而去。
程学朋撇撇嘴,不屑地说,“不就一小小冰棍厂厂长吗,不知道有什么可得意的,我先前打听仓库的事情时,就听不少人抱怨过他们的这个厂长,说他占着茅坑不拉屎,整天钻营着如何往上爬,厂子里的事儿,他根本不着急。”
“良言难劝该死鬼,慈悲不度自绝人。咱们接下来还有很多事情要做,犯不着搭理这种人。”陆艺拍拍程学朋,继续说道,“我记得你爸就是他们单位搞基建的,这种简单装修的活,他应该能接,肥水不流外人田,让他带几个徒弟负责咱们超市的装修,你回去问问他可不可以。”陆艺不知道的是,今天酒席上善意的提醒,却得罪了一个小人,给他后面带来不少麻烦。
“行,应该没问题,今天晚上我就和他说,你先讲讲具体的要求。”
“临街这一面的墙全部换成钢化玻璃,外面设计成老式的那种移动木板拼接的保护门,就是结束营业后,木板一块一块拼上去,锁住的那种。里面没什么可更改的,就只是墙体整体刷白,墙面用进口的乳胶漆,不要用白灰。二楼的杂物间,改成女性内衣专卖店,要考虑到私密性的问题,如何设计让你爸先做一个设计稿,咱们商量着来。然后货架、展示柜、收银台,也让他们帮着采购一下,费用可以全部算进工程款。如果没有问题,明天来仓库详谈。”
喜欢三线子弟之重生1994请大家收藏:()三线子弟之重生1994
救命!炮灰的我开局就被女主逆推 玄幻:开局获得屎灵根 兽世重生,情敌太多狼夫哭唧唧 反派:开局萝莉女主求贴贴! 开局一个临时工 盗笔:扶灵扶灵别哭啦! 农门医妃是个搅屎棍 金乌小酒馆 修仙:从检测出双灵根开始 校花爱上了我 规则怪谈:人类这么难杀吗 鉴宝?这比抢钱的速度还快? 闪婚后偏执大佬每天狂宠我 全球御兽,我却只能与人契约 拥有六级文明:我的庇护所无敌了 高手下山,去挥霍你们的师姐 女尊造反我登基,女配上位我称帝 人在提瓦特,开局探案震惊水神 绝色尤物,崩坏男主又幸福了 重生之齐天皇后
猎魂师简介emspemsp鬼魂,妖魂,魔魂,仙魂,世上万物都有魂,人的灵魂里是含有强大的能量支撑着人的思维和活动。猎魂师就是能够控制别人灵魂的人amp8226amp8226amp8226...
陆衍穿越到了危险的拳皇世界。获得了一台dnf里的分解机分解获得初级格斗技巧分解获得特殊技鬼步分解获得雷电异能陆衍我好像无敌了如果您喜欢拳皇里的DNF分解大师,别忘记分享给朋友...
唐恒穿越平行世界,成为一名短视频制作者,突然获得一个视频网站的邀请视频网站名为‘鸿蒙诸天’,竟然能够连通各个武侠世界,发布视频不仅能够让诸天万界的武者看到,还能获得奖励和打赏唐恒将信将疑的上传了一部诸天万界十大剑神盘点的视频陆小凤十大剑神盘点?必有西门兄一席之地!这独孤求败到底是谁啊?剑道境界竟然有五境?接下来,像什么诸天万界十大阴险人物盘点诸天万界十大绝色盘点在诸天万界引起了巨大轰动如果您喜欢视频通万界,开局盘点十大剑神,别忘记分享给朋友...
天降我才必有用简介emspemsp关于天降我才必有用我本天上逍遥仙,老君炉前炼金丹。酒后失德贬凡尘,谁知人间也艰险。尔虞我诈争名利,勾心斗角无下限。天降我才必有用,越挫越勇越向前。翻手为云覆手雨,我命由我不由天。...
逍遥小村医简介emspemsp逍遥小村医是黑与白的经典都市言情类作品,逍遥小村医主要讲述了一位无所不能为人逗逼的白果树干娘,一位本领惊人傲娇的女尼黑与白最新鼎力大作,年度必看都市言情。海棠屋(haitangshuwucom)提供逍遥小村医最新章节全文免费阅读!。...
遇到一个只会嘤嘤嘤的蠢萌戏精系统怎么办?在线等挺急的!系统不仅绑定错了人,还让自己穿越成了死人!不过这个死人挺强的!勉强可以接受吧!陈翔很无奈的从秽土转生的棺材里面走出来!那么,从此刻开始,我是千手柱间!关键词火影木叶爽文无女主无敌流这是天风的第三本火影同人,品质保证,更新保证,放心入坑。推荐完本精品我在火影开始直播,万订精品木叶之最强装遁。如果您喜欢从秽土转生走出来的强者,别忘记分享给朋友...