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在这种经营模式下,企业必须持续的扩张,脚步只能越迈越大。拿下一个项目,用这个项目做抵押,取得银行贷款,然后再开发另一个项目,如此循环往复,才能保证企业的资金流动,任何环节出现问题,资金链都有断裂的危险。
用老百姓的话说,这就叫拆东墙补西墙,早晚落个房倒屋塌的下场,可在地产界,大家却有一个共同的认知,那就是中国的市场太大了,在城市化的进程中,有无数个项目在等开发建设,只要能搞到资金,那就可以永远这么折腾下去。
退一万步讲,即便真出现意外,资金链断裂导致企业破产,也没什么大不了的,反正赔得都是老百姓的钱,企业家本身并没任何损失。
而政府也不会把他们怎么样,毕竟,地产商开发项目,给政府带来了巨大的经济效益和税收,这都是真金白银,有账可查的。而且,随着地产热炒,他们购买的土地也都持续升值,即便工程烂尾,也是优质资产,很容易找到接盘侠,就算没人接盘,最终也可以慢慢消化。
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不过,陈思远并没有这么乐观,作为国内顶级的地产商,自然对整个行业的形势有着非常清醒的认识,通过对国家相关政策的解读,他敏锐的意识到,未来十年,随着国际国内形势的变化,中国经济将迎来一个发展缓慢期,各级政府靠地产拉动经济的做法将被严格限制,所以,必须未雨绸缪,提前做好准备。
所谓准备,就是通过各种办法和渠道,把海量的资金弄到国外去,如此一来,就算公司出了问题,对他和整个家族,也不会有什么影响。
然而,最近几年,国家对资金离岸控制的非常严格,要想将巨额财富悄悄转移到海外,并不是件容易的事,没有高层人物的暗中支持,几乎是做不到的。而这也是他与吴老爷子越绑越紧的主要原因。
但是,近期发生的诸多事件,却令他有些惴惴不安了。
先是在顾焕州半路杀出,淘汰了呼声很高的苏鹏,出任省委书记,如果这可以勉强解释为,中央是看中了顾焕州在经济方面的能力,而接下来顾焕州的一番操作,就有点细思恐极的味道了。
上任不到一个月,便宣布重启两个案件的调查工作,同时,又责令程辉死亡案件异地管辖,明眼人都看的出来,这三招的矛头都是指向吴慎之的。
在普通人眼中,省委书记绝对可以称得上封疆大吏,手握重权,其实,这个职务距离权力核心还有相当的距离,在某种程度上,只能算是政治博弈中的一枚棋子而已。
以顾焕州的职位,哪怕他出身显贵,也没有胆量和位高权重的老爷子叫板,之所以敢如此明目张胆,背后肯定又高层的支持,而这才是他最担心的。
陈思远这个级别的企业家,对政治有着极强的敏感,深知权力斗争的残酷和复杂,所谓覆巢之下无完卵,老爷子一旦在这场斗争中败下阵来,那他很可能就大祸临头了。
是不是该与大公子和老爷子做切割呢?他想,尤其是这位公子哥,屁股上的屎实在太多了......
正思忖之际,手机突然响了,他还以为是大公子打来电话,问事情办的怎么样,可瞥了眼屏幕,不由得微微一愣。
来电话的林海!
这小子怎么突然给我打电话呢?他想,略微迟疑了片刻,还是接了起来。
“您好,陈总,我想跟您见上一面,不知道是否有这个荣幸。”林海说道。
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