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43租下国营糖果厂(第1页)

第二天下午五点,肖洒终于与国营糖果厂的负责人见上面了,一共三人,为首的叫徐自明。徐自明一看肖洒年轻,首先不以为意很是轻视,可肖洒一句话就让他改变了态度。

肖洒说:“徐厂长要是没诚意,我就与国营鞋厂谈去了,我不想浪费精力和时间!”

徐自明自然知道国营鞋厂也在招租,鞋厂在小东门,就在老县城出口不远,处在人口密集、商贸繁华的市中心,位置比国营糖果厂只好不差,而且鞋厂是单层临街的厂房,面积比糖果厂的还要大点,做铺面比糖果厂的两层大楼更有优势。所以徐自明马上心平气和放下身段来,诚心诚意与肖洒洽谈。其实在这之前,他也没闲着,找了几个有资金实力的人物洽谈,但对方显然吃定了他,把租金压得很低,甚至暗示给他个人好处。可他哪敢啊!要是低价租出去,全厂职工都盯着呢,他们的眼睛可是雪亮的,还不得跟他闹翻,到时候只怕羊肉没吃到惹一身骚,这种事情他是不愿干的。

既然双方都有了诚意,开诚布公,事情就好办多了,经过近两个小时的讨价还价,双方最终确定按每平米6元每月的租金将整栋糖果厂大楼租赁给肖洒,租期十年,以后租金逐年递增,每年递增5%。1280平米的厂房,每月7680元,一年下就是九万出头,差不多十万元了。十万元在这年头,可是一笔不小的数目,甚至可以说是巨款,可以买下一栋别墅了!

徐自明等三个国营糖果厂的负责人很满意,其实他们心里的底价是每平米每月5元,甚至4.5元也勉强可以接受,这些底细,马大姐马萍是早就透露给了肖洒的。所以这个洽谈成果对于徐自明三个负责人而言很丰硕,他们可以挺直腰杆面对全体职工了。他们没有辜负全体职工的信任!他们心里笑肖洒还是太年轻太嫩了,要是换了自己,绝不会就这么轻易松口。他们哪里知道,肖洒是心甘情愿放弃一部分利益给他们的,不图别的,只图一个心安。

签订完租赁合同,双方都松了一口气。肖洒当即用现金交付了一年的租金,厂方会计开具了收款收据,徐自明将一大串钥匙交给肖洒道:“从现在起,这栋大楼就交给你使用了。”

肖洒接过钥匙笑笑,这是他元旦后新年里接收的第二串钥匙了,不过陶园的那一串现在在丹露那小丫头手里。

徐自明三人要请肖洒吃饭,肖洒谢绝了,晚自习只怕已经开始了,哪还有时间去应酬?告辞了出来,他就拿着钥匙回到摩托车修配店,此时,已经是晚上七点钟了,可摩托车修配店居然还没关门,生意正红火。有修摩托车的,有买摩托车电瓶和其他配件的。

肖洒这才想起来问龙波:“近来每次来店里都见到许多老乡来店里买摩托车电瓶,到底怎么回事?”

“老乡们到了冬天,闲着没事干了,到小河小沟里用电瓶电鱼虾。”龙波笑道。

“原来是这么回事。”肖洒皱了皱眉头道,“不会出事故吧?”

“怎么可能?摩托车电瓶功率小,连小鱼小虾都只能电晕,对人没事。”胡平章接话道。

肖洒问:“卖出去多少了?”

马萍管财务,心里一本账,接口道:“7613个,不算今天的。”

肖洒吓了一大跳:“这么多!”

龙波笑嘻嘻道:“每个纯利15元,光卖电瓶我们店里就多赚了十多万,多亏有这么多流动资金进货,老板,跟着你真是财源滚滚!”

肖洒却并不怎么开心,但也不好责备他们,问道:“还有多少存货?”

龙波:“我累计进了8000个,只剩二、三百个了,要不要再进点。”

肖洒摇头道:“别再进了,卖完这点就算了。现在我跟你们说件大事情,我已经把国营糖果厂整栋大楼租下来了。”

“啊!太好了!”马萍听了第一个兴奋地跳了起来,龙波、胡平章等人也很兴奋,他们前些天听马萍念叨过这事,总觉得很遥远很不真实,没想到肖洒转眼就做成了。

“什么价租的?”马萍是搞财务的,首先关注的永远是钱。

“6块钱一平米每月。”肖洒答道。

马萍瞠目结舌望着肖洒不出声,肖洒知道她心里怎么想的,拥了拥她的肩膀道:“姐,特别感谢你!没有你,我不可能租到糖果厂大楼。”

“你租贵了!不过还是要谢谢你没让我们厂职工吃亏。”马萍心中感慨不已,更加坚定了跟着肖洒干事的心思。

这时胡平章问道:“肖总,你租下这么一栋大楼,到底是想做什么买卖?”

马萍、龙波等人也一齐望着肖洒,肖洒云淡风轻地道:“卖摩托车。”

“啊!”几个人都瞠目结舌望着肖洒,他们又不是没见过摩托车销售店,最大的充其量100平米了不得了。国营糖果厂这栋楼多大?一千多平米哈!这得进多少摩托车才撑得起这么大的门面?

“全部用来卖摩托车?”胡平章有些不可思议地问肖洒。

肖洒点点头:“没错,我要把这栋大楼变成潭州城区内最大的摩托车专卖店。现在大家有事要做了,我来安排一下……”

其他程序手续的事还好说,现在最关键的是需要人手,进货要人,销售要人,管理要人,财务要人,售后倒是不愁,有现成的修配店,而且已经打响了口碑。这个时候的摩托车销售还基本上没有售后服务这一说,肖洒想,只要自己把这块做好了,就是一个最大的卖点!

肖洒决定正式注册成立“潇洒商品贸易股份有限责任公司”,国营糖果厂既挂“潇洒摩托车专卖店”的牌子,也挂“潇洒商品贸易股份有限责任公司”的牌子,主营摩托车及配件销售与摩托车维修,今后还可拓展其他业务。原来的摩托车修配店既独立经营、独立核算,又作为公司的维修部兼顾公司的售后服务,另外公司多少还须成立供应部、销售部、财务部,并配备一名总经理管全盘。

人才啊!现在肖洒最缺的就是人才。很多人都说中国是世界上人口最多的国家,最不缺的就是人才。这话狗屁不通,人再多,站不起趴着的就是只不过是条虫子而已,再多的虫子也只是虫子,一脚就被人踩死!过得了大江大河的才算得上是条龙!中国此刻还没出现几条能趟大江大河的蛟龙。

不过办法总是会有的,人还能被尿憋死?

肖洒和龙波、马萍等人简单地合计了一下,又对了一下账目,盘算了一下自己目前可以动用的资金,心里有了底,就回学校。进教室时,第一节晚自习已经快下课了,好在值班老师是殷勤,殷勤装模作样训了肖洒几句,肖洒低眉顺眼受了,心里却道:“小女人,看我晚上怎么收拾你!”

回到自己座位上不一会,殷勤就将全班的月考成绩通知单发了下来,拍拍手掌让同学们安静下来道:“期考定在元月17、18号两天,是市教育局组织的统考,由市教育局统一出卷、监考和阅卷,希望你们发挥出应有的水平,不要让人看扁了,别让我失望,也别让你们自己失望!”

全班同学都知道班主任殷勤话里话外的意思,就一个个卯足了心劲,不只殷勤心里憋着一股子劲,全班同学都憋着一股劲子劲呢!一定要在这次全市统考中彻底辗压56班,看他们再敢叽叽歪歪胡说八道不?

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