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恒泰律师事务所。
“刘律师,BNH公司说是要从开发商手里把整个一楼大厅承租下来,统一对外招商,我就去选了一块位置,他们收取了我两万元的定金,可是,他们约定好开业的时间已经过去一年了,至今都没有开业,他们招商不成功,没有商家愿意到他们这里来做生意,于是,我要求返还我的定金,他们却以种种理由拒不退还。”一名年轻的女子说。
“好的,郁金香姑娘,你说的情况,我已了解。”刘龙正在接待一名女客户。
“这家BNH公司实在是太气人了,你说,他们招商不成功,难道能怪我吗?一方面,既然我在他们这里交了钱了,也就不好在别的地方再投资了,一心等这里开业,我们好进入商场经营,这样,一年来,我失去了很多投资的机会;另外,我这两万块钱给他们白用了一年,利息我都不准备要了,我只要求返还我两万元的本金,他们都不愿意退还,说什么开发商不愿意退还他们BNH公司的租金,他们与开发商之间的事,与我们商家有什么关系?真是蛮不讲理,气死我了!”
“你说得没错,他们说那种话,只是不想退钱的借口,和你没有关系。”
“那我该怎样才能把我两万元的定金要回来呢?”
“你们当初在谈这个合作的时候,有没有签订比较正式一点的合同?”刘龙问。
“合同有啊!我把两万块钱交给他,我能不找他要收条和合同吗?我又不是傻子。”郁金香说着,把他们当初签订的合同和收据递给了律师刘龙。
周有财在一旁听着,脸上觉得有点发烧,心想人家交出去两万块钱都知道签订合同,要收条,办理相关手续,而自己把一百万块钱交出去,居然没有任何手续。
他仔细地看了看那名女子,身高在160厘米左右,身材丰满,皮肤白皙,两只眼睛特别灵动有神,齐肩的秀发如瀑布般地披洒了下来。
刘龙接过合同和收据,仔细地看了看,然后,对郁金香说:“你放心,你的相关材料我已经看过了,这个官司简单明了,手续齐全,我一定可以帮你把两万块钱要回来,非但如此,这上面写得很清楚,如果哪一方违约,将要支付给对方一万元的违约金,那么,他们不但要返还你两万块钱的本金,另外,还要支付你一万元的违约金,因此,我们一定要吸取经验教训,在向商家或他人缴纳诸如定金等费用的时候,必须索要相关的合法手续,保护我们自身的合法权益。”
“刘律师,你要是这么说的话,那我太谢谢你了,其实,他们若早把那两万块钱的本金退还给我的话,这一万块钱的违约金,我都不准备要了,可是,他们实在是让我太生气了,而且,在这一年中,我也失去了很多商机和投资的机会,因此,现在我主张按照合同上规定的来!”
“可以,这是你的合法权益,理应如此。”刘龙说。
恒泰律师事务所。
“刘律师,BNH公司说是要从开发商手里把整个一楼大厅承租下来,统一对外招商,我就去选了一块位置,他们收取了我两万元的定金,可是,他们约定好开业的时间已经过去一年了,至今都没有开业,他们招商不成功,没有商家愿意到他们这里来做生意,于是,我要求返还我的定金,他们却以种种理由拒不退还。”一名年轻的女子说。
“好的,郁金香姑娘,你说的情况,我已了解。”刘龙正在接待一名女客户。
“这家BNH公司实在是太气人了,你说,他们招商不成功,难道能怪我吗?一方面,既然我在他们这里交了钱了,也就不好在别的地方再投资了,一心等这里开业,我们好进入商场经营,这样,一年来,我失去了很多投资的机会;另外,我这两万块钱给他们白用了一年,利息我都不准备要了,我只要求返还我两万元的本金,他们都不愿意退还,说什么开发商不愿意退还他们BNH公司的租金,他们与开发商之间的事,与我们商家有什么关系?真是蛮不讲理,气死我了!”
“你说得没错,他们说那种话,只是不想退钱的借口,和你没有关系。”
“那我该怎样才能把我两万元的定金要回来呢?”
“你们当初在谈这个合作的时候,有没有签订比较正式一点的合同?”刘龙问。
“合同有啊!我把两万块钱交给他,我能不找他要收条和合同吗?我又不是傻子。”郁金香说着,把他们当初签订的合同和收据递给了律师刘龙。
周有财在一旁听着,脸上觉得有点发烧,心想人家交出去两万块钱都知道签订合同,要收条,办理相关手续,而自己把一百万块钱交出去,居然没有任何手续。
他仔细地看了看那名女子,身高在160厘米左右,身材丰满,皮肤白皙,两只眼睛特别灵动有神,齐肩的秀发如瀑布般地披洒了下来。
刘龙接过合同和收据,仔细地看了看,然后,对郁金香说:“你放心,你的相关材料我已经看过了,这个官司简单明了,手续齐全,我一定可以帮你把两万块钱要回来,非但如此,这上面写得很清楚,如果哪一方违约,将要支付给对方一万元的违约金,那么,他们不但要返还你两万块钱的本金,另外,还要支付你一万元的违约金,因此,我们一定要吸取经验教训,在向商家或他人缴纳诸如定金等费用的时候,必须索要相关的合法手续,保护我们自身的合法权益。”
“刘律师,你要是这么说的话,那我太谢谢你了,其实,他们若早把那两万块钱的本金退还给我的话,这一万块钱的违约金,我都不准备要了,可是,他们实在是让我太生气了,而且,在这一年中,我也失去了很多商机和投资的机会,因此,现在我主张按照合同上规定的来!”
“可以,这是你的合法权益,理应如此。”刘龙说。
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