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第96章 开发与旅游同步（第1页）

”这位小兄弟说得确实有道理，可是我们这是做文旅开发的，如果我们这样修修补补，那么我们这个九道湾的项目势必会变成一个没有整体感的零散项目，就没有一定的吸引力，这样做有一种和顾各家的感觉，给外来的客人一种小打小闹，各自为政的感觉，人家来这里是玩的，很容易失去兴趣的“坐在玉米对面的一个地方代表说道，这个主管五十多岁，快退体了，是九道湾镇的一名企业办副主任，叫薛力，人送外号薛扒皮，只要是他经手的项目十有八九会让人头疼的不想打第二次交道，逮住你往死里弄。他是坚持整体开发的中坚力量，他是地方股份的代表之一，正是有他的阻拦，才有了今天的局面不然的话玉米一句话就能决定事情的去年，虽然这九道湾的项目总管是王得成他们家的人，可是面临资金问题，大家都是商人，以逐利为本，如果本亏了，还开发什么呢。可是地方代表就不一样了，他们想着的是既要有钱，又要有利，还要把地方人民的房子给重建一下，好好的改善一下人民的生活，真是不当家不知柴米贵，把老板们搞得一个头两个大。

北关镇的代表也在这里，不过很少说话，但是有些摇摆不定，特别是刚才玉如义说到先搞北关古街开发的事情，让他有了一些希望，虽然这个街不长，只有三百长，可是一条老街，现在还是古色古香的，因为不是现在的主干线处，所以到目前为止还没有人在这里建砖房，这里的一切还是老样子，只需要稍作修整就可以对外开放。在这个项目中北关镇分到的份额并不多，只有地方份额的百分之二十，因为大部会是在九道湾全境，这边北关镇占总开发面积也就百分之二十左右，在这一块上面没有什么话语权。如果不是有一条古街，他们的话语权会更少。

”这位先生讲的有一定的道理，不过，我们这是在投钱，如果我们只是投钱，而不考虑顾客的需求，那么我们就会搞一个没有吸引力的项目，比如丽江那边本身就是一个有着很大市场潜力的旅游地方，可是有人在那边搞了一个什么茶马驿栈，名字取得古色古乡，建设的也是很有情调，可是就是没有人去，知道为什么吗“玉如义接过话头说。

”为什么？“玉米接过话问了一句。

”是因为他们只是想着既然茶马古道如此的吸引人，那么建一个古驿肯定可以火起来，然后就投巨资建了一座城堡似的古驿，等到开放的时候却没有人买账，其原因很简单，古时的古驿没有那么的宏伟，再说那收费那么贵，只有冤大头才会去里面转转，一般人对这个新建成的东西本身是有一些抗拒的，我们去旅游不光是图开心，我们还要从中得到文化的洗礼，我们要在这里长一些见识的，你给我编造一大堆的东西，我会喜欢才怪呢，除非是眼瞎了，不然没有几个人喜欢胡说八道的东西。象故都古城，让人向往的是里面曾经发生的一个又一个的故令人神往，而不是那几座房子，那房子在游客眼里一文不值，值钱的是故事，是人文，我们如果只是一味的投资建设，势必会把我们的小镇建成一个不伦不类的小镇，那么我们拿什么来赚钱呢“玉如义看着在座的各位提出了心中的疑问，赚钱还是只搞建设？

”我觉得小义的话不错，如果只是一味的投入，不看游客的反应，我们就是在闭门造车，这样不利于发展“王得成说道。

”我也认为我们现在需要用客人的验证来指引我们的发展方向，没有得到客人喜欢的东西，再怎么做是好也是没有吸引力的，我们是在做历史题材为主的文旅，而不是现代高楼一类的建设“玉如义旁边的一个长得有些瘦的人说道。他是北关镇的代表，叫邵一华，四十来岁，本地人，是北关镇企业办副主任。毕竟少得不如现得，如果镇上的古街能发展起来，对北关镇来说是一个不错的机遇，根本不用大开发就能获得不错的利益是最好的选择，这是书记和镇长在来之前就跟他说过的话，觉得能拿到一些就不错，毕竟九道湾项目中不占优势。

虽然现在不占优势，但随着时间的推移，北关镇依托古街反而发展得更好，这是后话，毕竟自古以来就处于交通要道上的，想不发展都难。

”我也赞同边开发边赚钱的做法，这样有利于我们开源，还可以给当地老百姓带来一定的收入“这是王得成旁边的那怀贵说的话。

”前期只是漂流和古街之类的地方走一走，看一看，老百姓哪来的收入？“薛力问道，他也是知道有一点收入的，可就是视而不见，并不是他的思想错误，只是他想得到的东西太多，虽心系百姓，可是要得太多外来的企也受不了哇。

”比如漂流需要请人工保护和运送物资，这些人肯定是从本地请人吧，他们的收入肯定是有了，还有古街和古村落，他们不仅是可以让人参观的，还可以招待客人喝茶吃饭和卖一些小手工艺品的，这些事情不需要办工商热照，自己能卖多少就是多少，还有旅店之类的，只要人来了，收入自然就有，不然他们来这里一趟不吃不喝不饿死也得渴死吧“那怀贵说。

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”是这么个道理，只要把客人引来了，事情就好办了，所以我们还是搞边开发边推广的做法，把漂流和古街古村落的这两块分出来先行推广，引凤凰来筑巢帮我们下蛋“玉米左手边第二位年青人说道，这是王得成的侄子。

”那好，我们就今天这个事情，进行举手表决，举手超过三分之二的表示通过，同意漂流及古街古村落跟水乡建设分开经营的举手“那怀富说完看着大家。

整个会议室有表决权的人有十二人，玉如义虽然是公司的成员之一，但不属于这里的，所以没有表决权，只能看着他们举手。不过令人感到开心的是，十二人起初有十人举手，接着两人也举手了，特别是薛力看着别人都举手了，他不举手不行了，只好举手，来了个全票通过。

”好，既然全票通过，那么我们就这样做，注册一个分公司，把九道湾漂流和古街古村落的开发和旅游验证放在一起，然后再贷款开发，争取三个月内把初步工程做完，要是今年能试营业最好，如果不行，最快也得明年开春要营业，时间不等人，我们只有这样去做，这个项目由玉如义负责管理和运营。至于其他的开发建设，就还是现在公司做，由王得成负责，整个九道湾的文旅项目怀贵全面负责监督管理“那怀富直接作出了安排，他没有时间跟他们在这里开着会，喝着茶，现在的他既要跑自己加工厂，还要跑投资公司的事情，一天到晚的不是在吃饭，就是在吃饭的路上，在县里夸下海口，就必须把事情做好，这是一份信任，也是一份责任。

然后就此散会，关于后面的事情跟那怀富就没有关系了，他今天来本来是跟书记汇报进展的，没想到公司在建设和经营方面一直停留在理论阶段，就只好开个会解决一下面临的分歧。

等送走了那怀富之后，那怀贵在会议室旁边给玉如义弄了一个办公室，算是分公司的办公用，然后电脑跟桌子叫人给配齐，至于分公司的注册根本不用玉如义考虑，都是那怀贵叫人在办。

第二天上午就在原有的九道湾文旅公司的旁边挂上了九道湾青旅的牌子。关于人员的事情，玉如义头疼的厉害，这里没有多余的人，本来就只有几个人，根本就抽调不出来。没办法，只好在外面通过县人力资源给推荐人才来做事。

在招聘的同时，玉如义没有闲着，他在县里的时间不能待太久，省城那边的事情还等着他呢，还有高美云说是半个月后会打电话要他接送，这事是不能不记着的。

下午去工地找田胜利他们去了，这是玉米跟他说的，如果现在需要工程人手的话，田胜利他们有人，可以找他们帮忙。这边幸福小区的基础才刚开始他们的人多活不多，有空闲做其他的事情。

玉如义来到工地的板房处，看着前面一片已经开工了的地基，上次回来听说的那三个混混的房子现在不见了，只有一片正在忙碌的工地，说明那个问题已经得到了解决。

”田伯，忙啊“玉如义走进一个板房间进门给田胜利递上烟说道。

”玉经理，什么风把你吹到这里来了，快快坐“忙给玉如义让坐，笑着坐在旁边。

”没什么事，不知道田伯最近忙不忙“玉如义问道。坐在这种类似于太师椅的椅子，他有些不适应，这一段时间他就没有坐过这种椅子的。

”这工地刚开工不久，还在挖地基，从家那边叫来了一批人在弄，不是很忙“田胜利也摸不清玉如义问这话是什么意思。

”是这样的，田伯，我们在九道湾那边有个项目，工程量不是很大，就是给河道清理一下，然后在上下两个地方建个休息场所，工程款具体看工程量大小来论，只要事情做好了，钱不是问题，到时候一次结清，不过前提条件是要把河道里的一些尖刺刀片一类的石要清理干净，你知道的，如果出了意外，那可是不小的损失，所以我找到你，想让你给派一些人过去给这个工程接下来“玉如义大概说了一下。

”人倒是有，就是不知道具体情况，可不可以带我去看看，到时候我好跟他们说”田胜利在这里玩了一个花样了，既是答应了又要看一下现场。

“好，现在就可以带你去看”玉如义说道。他也管不了那些急不急的一套了，现在是时间紧急。

“行，你稍等一下，我去叫上我儿子一起去”田胜利说着去叫正在隔壁休息的儿子田觉。

三人一起开车三个半小时才到九道湾神鱼洞这里，去东边的那条叫作洞庭河的河道边看了一圈，这里虽然水比里小，可还是可以做漂流的，大部分地方是光滑的，只有少数路河段有一些不太好的石头需要处理，还有河边的的那些沙滩，可以用来砌栈道，这是一个不错的选项，以前玉如义没有来实地考察过，看来这个河段还是个很有开发价值的。

最上端一个十米高的瀑布下面开始算，一直到跟神鱼洞交汇处全长六公里，这可是超长的漂流河段。玉如义临时定了两个休息场的建设场地，然后开车带着他们往县城赶。

从田胜利的初步计算来看，大约有个三十万就差不多可以搞定。这样一来，还有几十万的资金可以动用。玉如义想着在神鱼洞这下面附近给盖个旅店作为基地，这样就可以让人有一种宾至如归的体验感。

“田伯，你觉得这个工程可不可以包下来。如果可以，我们明天就可以签合同，到时候我们会在合同里面把一些重点需要清理的河道和临时休息场所及栈道之类的标出来，然后再进行计算”玉如义问道。

“可以，明天我们再来实地测量吧，然后再签合同”田胜利爽快的说道。

“好，那明天见”玉如义把田胜利他们放在工地门口就开着车回家去了。

玉如义想的是如何快速把事情处理好，然后请人解决这边游客问题。关于古村落和古街的事情，玉如义倒是不急，只需要跟两个镇政府的人打个招呼就可以了，至于怎么发展，这件事，只需要跟他们共同协商一下就行，实际管理还是以他们为主，现在玉如义这边是以卖门票为主。一些小商品这类的，到时候只能是注册一些商标供大家使用，有些时候公司是不能一把掐死的，老百姓个人卖点东西是不能禁止的，只要不是坑蒙拐骗就要睁一只眼闭一只眼。

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