手机浏览器扫描二维码访问
第081章 善意的第三方（第1页）
【这房子还要得回来吗？】
【难说！】
【那个男人瞒着老婆把房子卖了明显是不对的。】
【不是说房产证上只有他一个人的名字吗？不是他一个人签字就可以吗？】
【谁知道她老婆说不知道是真不知道还是假不知道，也许是觉得卖亏了，后悔了呢？】
【就算后悔也要还别人钱吧？】
【对呀，还有利息，一百多万，半年利息也不少呢。】
【那男人还找不到了，这明显是摆烂嘛。】
【总不能钱吞了，房也不给吧？】
【这房就是打官司要回来了，老太婆要是不肯走，也是麻烦。】
【法院会强制执行。】
【怎么强制？还能把人架出去不成？】
【万一老人家往地上一躺，把人气出好歹，来个什么脑梗心梗，还不得花一套房钱去治啊？】
【还真有这可能！】
【还是退钱算了。】
【婚后的共同房产，没经一方同意另一方擅自出售是不行的吧？】
【他妻子可以追回房产吧。】
【追回那钱得还人家啊，他老公都不见了，卖了房的钱也不跟家里说，是不是拿去赌了？】
【钱都在她老公手上，她没钱，怎么还？】
【买方真是倒大霉了。】
纪然开口，“就本案你们也可以展开讨论。”
程浩宇说道：“这要打起官司来，对方应该也会请律师吧？”
“应该会！”全城点头。
“那他们肯定是主张合同无效。”陈文澜接话，一边查电脑。
“《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
“而本案中丈夫一方未经妻子同意就处置了房产，是不符合规定的。被告方会请求法院认定此合同无效。”
“《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条规定:
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”
“另外还有《城市房地产管理法》第三十八条中更是明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”
岳景城点头，“针对他们可能列出的法条，你们要找出证据予与反驳！”
苏青橙开口，“其实本案的关键点在于我们的当事人是不是善意的第三方！”
“《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款规定：
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”
“也就是说虽然夫妻一方的行为没有获得另一方的授权或者追认，但只要该买卖合同双方均系完全民事行为能力人，且是买卖双方的真实意思表示，该买卖不违反法律或社会公共利益，合同就是有效的。”
“夫妻另一方如仅凭对方无权处分为理由请求确认其房屋买卖合同无效是不会得到法院支持的。当然，如果买卖双方恶意串通、非善意的则另当别论。”
满级狠人 官场：美女领导带我青云直上 落池 武侠世界的长生道士 梁寒郡的日记书 我就是手机大佬 厉总，夫人不想复婚还偷偷生崽了 南禅 王爷，王妃喊你去做梦 大赵嫡次子 空条承太郎正在挑战FGO 重生2004 漂亮宝妈靠十八般武艺教全网做人 女修穿越年代收了宝藏下乡了 原神，凡人的我，无法陪你们走到最后 太古第一神 你赚钱，我来花，豪门后妈爽翻啦 挂机软件：我不知不觉就无敌了 贞观清闲人 灰烬领主
贺少的闪婚暖妻
贺少的闪婚暖妻简介emspemsp秦以悦不明白为什么贺乔宴看到她第一眼就抓她去民政局领证。emspemsp婚后，更是夜夜笙歌。emspemsp秦以悦扶着快断掉的腰，哭丧着脸，贺乔宴，你看上我什么了。我改还不行吗？emspemsp不行！餍足的男人笑得分外勾人，眼...
龙珠，同时穿越诸天万界
穿越成了雅木茶，获得千倍回报系统。宿主完成一次锻炼，战斗力提升一百点，触发千倍回报，战斗力提升十万点宿主修行自在极意，达到入门，触发千倍回报，自在极意大成宇宙不该掌握在智商不到五岁儿童的全王手中，宇宙该在掌握在我的手中。如果您喜欢龙珠，同时穿越诸天万界，别忘记分享给朋友...
传奇纨绔少爷
传奇纨绔少爷简介emspemsp关于传奇纨绔少爷平凡的大学生方铮穿越了，穿越到了古代一个富家纨绔少爷的身上。他不想改变这个世界，只想好好做他的富家少爷，可人太出色也是种罪过，这个世界正因为他的到来，而悄然改变着。试看主角如何在不一样的穿越剧情里，展开了一段令人啼笑皆非的古代人生。本书风格轻松（你也可以认为它幽默），不震虎躯，不抖娇躯，读者朋友可以放心大胆的阅读。（本书顺利完本，新书都市类极品草根太子，请各位收藏，推荐，谢谢大家！）...
系统：灵石修炼系统
系统修为提升搞笑单女主（就正常的修仙过程）南部大陆三千域，中部大陆五十洲，东方一百零八国，北境寒原部落生，西部佛魔二分天，天上人间。漫漫无尽修仙路，所有人都为那最终的大道。可天道压制，从荒古至今无数天骄大道不得。杀戮仙王为得大道布万古杀局，金佛轮回入魔求佛魔共生挣脱束缚，炎烬仙王创建炎域近古天道异动界...
撩妻总裁日后见
撩妻总裁日后见简介emspemsp关于撩妻总裁日后见一场豪门赌局，她误上沣城名贵诀少的床。外界传闻，他为人冷酷霸道，手段狠辣。可在她面前，却一心一意的只是要宠她。安安，我热！他眼神炙热。一言不合，他将她里外吃了个遍。本以为是一场爱情的角逐，直到他记忆深处的女人出现她大度祝福，欲转身离开，却换来他日以继夜，愤怒下的疯狂掠夺。慕安安，不承认错误，你就别想离开！...
仙途传奇：修仙家族
林栩滔在修仙界历经磨难，不断突破境界，创建家族。家族后代们也展现出非凡才能，共同书写仙途传奇。他们追求着超脱尘世的境界，探索着宇宙的奥秘，修炼着神秘的内功心法。在这个家族中，成员们拥有着强大的力量和智慧，他们可以在山川之间穿梭自如，掌握着风云变幻的奥秘，驾驭着雷电风雨的力量...